АРПИ сообщает о результатах 2014 года

Около 3х лет прошло с момента учреждения мэрией города Агентства развития памятников Иркутска. Основной принцип, заложенный в идею создания специализированного Агентства – «привлечение внебюджетных средств в сохранение объектов культурного наследия», оказался реализуем. Для 12 памятников истории и архитектуры нашли инвесторов, которые взяли на себя обязательства по реставрации старинных особняков.

Все объекты, переданные в уставной капитал ОАО «Агентства развития памятников Иркутска», были ветхие и аварийные, их эксплуатация без капитального ремонта или реконструкции была невозможна. Предусмотреть в бюджете города Иркутска затраты на работы по реставрации памятников было невозможно. Практика продажи объектов на торгах не оправдала себя, так как не было действенного механизма контроля за выполнением охранных обязательств новым собственником.

Механизм, который реализует Агентство, обеспечивает выполнение инвестором обязательств по реставрации объекта культурного наследия в срок, установленный договором, с необходимым контролем за качеством выполнения работ. Объект переходит в собственность инвестору только после выполнения всех обязательств. Необходимо отметить, что приспособление объекта к современному использованию выбирает инвестор.

По первым двум объектам культурного наследия закончен полный цикл работ по проектированию, реставрации и приспособлению к современному использованию.
Объект культурного наследия регионального значения «Особняк» 2-ой пол. XIX в., расположенный по адресу: Горького, 34, принадлежал ранее купцу и городскому голове – Жарникову Василию Васильевичу. До реставрации в здании располагался детский сад. Он был закрыт по причине несоответствия современным пожарным и санитарным нормам, конструктивной безопасности. Детский сад переехал в новое современное здание на ул.Горького, 32-е. В настоящее время реставрация усадьбы Жарникова полностью закончена, и она открыла свои двери уже в новом качестве.
Объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 2-я пол. XIX в., расположенный по адресу: Байкальская, 25, принадлежал купцу 2-й гильдии Алексею Викторовичу Демидову. Построен дом по проекту 1881 года, несмотря на не типичность архитектуры для доходного дома, он состоял из дух квартир и планировался к сдаче в наем. В начале 1930х усадьба была муниципализирована, жилые квартиры были переданы базе Метровес Местпрома. В 2000х годах аварийный дом был расселен, перенес несколько пожаров. В настоящее время здание отреставрировано и приспособлено для магазина фермерских продуктов местных производителей  «Экобазар».

В 2014 году была проделана большая научно-исследовательская и проектная работа еще по ряду объектов, которые в следующем году будут выставлены на конкурс для поиска инвесторов. А это значит, что в скором времени у города появится еще несколько отреставрированных памятников деревянного зодчества.

Достижением уходящего года стало приглашение Агентства Министерством культуры Российской Федерации к разработке концепции по сохранению русских усадеб «Зеленый коридор». Иркутский опыт был одобрен на федеральном уровне соответствующих ведомств — Минкультуры РФ, Минэкономразвития, Росимущества. Теперь по этому принципу смогут реставрировать старинные усадьбы в Москве и других городах страны.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области