Банк России пошел навстречу заемщикам. ЦБ рекомендовал банкам реструктурировать валютную ипотеку по 39,4 руб./$

Банк России опубликовал сегодня письмо за подписью главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, в котором рекомендовал банкам реструктурировать валютную ипотеку по курсу на 1 октября прошлого года — 39,4 руб. за $1 и 49,98 руб. за €1. По мнению банкиров, такие условия чреваты для них слишком большими убытками. Поэтому массовой столь льготная реструктуризация не будет.

«В связи с повышением уровня кредитных и валютных рисков на финансовом рынке Банк России рекомендует кредитным организациям рассмотреть вопрос о реструктуризации ипотечных жилищных ссуд (в том числе пеней и штрафов, если кредитная организация принимает решение об их взыскании в соответствии с договором), предоставленных физическим лицам в иностранной валюте до 1 января 2015 года, включая конвертацию валюты ссуды в российские рубли»,— говорится в письме ЦБ, опубликованном на его сайте.

При этом регулятор рекомендовал при конвертации использовать курс валюты, установленный Банком России по состоянию на 1 октября 2014 года. Это 39,4 руб. за $1 и 49,98 руб. за €1. Кроме того, банкам рекомендовано применять ставки, соизмеримые со ставками по выдаваемым банками жилищным ипотечным кредитам в рублях.

Регулятор напомнил, что банки могут воспользоваться введенными в декабре послаблениями и принять решение о признании таких ссуд реструктурированными без ухудшения оценки качества обслуживания долга.

Учитывая, что зачастую рекомендации ЦБ банки считают обязательными для выполнения, некоторые валютные заемщики, по всей видимости, все же смогут разрешить свои ипотечные проблемы. В настоящий момент, по данным финансового омбудсмена Павла Медведева, непогашенные ипотечные кредиты в иностранной валюте имеют около 25 тыс. заемщиков, из них около 4,6 тыс. просрочили платежи по кредитам на срок 90 дней и более.

Впрочем, по неофициальным признаниям банкиров, реструктуризация ипотеки на рекомендованных Центробанком условиях чревата большими убытками для банков.

Елена Ковалева

Источник: КОММЕРСАНТЪ