Д.МЕДВЕДЕВ ПОРУЧИЛ ПРОВЕСТИ РЕВИЗИЮ ВСЕХ ВЫДАННЫХ РЕШЕНИЙ, ПОЗВОЛЯЮЩИХ ЗАСТРОЙЩИКАМ ПОЛУЧАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев поручил профильным органам исполнительной власти в кратчайшие сроки провести ревизию всех ранее выданных соглашений и решений, позволяющих застройщикам, в соответствии с новой редакцией Градостроительного кодекса, получать земельные участки под застройку без проведения торгов. Такое поручение он дал в ходе заседания президиума совета при президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов.

Д.Медведев напомнил, что с 1 января 2007 г вступили в действие изменения в Градостроительный кодекс. В соответствии с этими изменениями допускается предоставление земельных участков под застройку без проведения торгов в двух случаях: если до 2004 г застройщик заключил соглашение с органами исполнительной власти либо если до 1 октября 2005 г было получено согласование места размещения жилого объекта.

По словам Д.Медведева, эти поправки предоставят застройщикам право на освоение ранее замороженных земельных участков. "В кратчайшие сроки нужно провести ревизию всех ранее выданных соглашений и решений, чтобы получить полное представление о каком объеме земли идет речь", - сказал Д.Медведев.

Первый вице-премьер напомнил, что еще одним нововведением Градостроительного кодекса, которое вступает в действие, является введение единой государственной экспертизы проектной документации по строительству. По словам Д.Медведева, предыдущая модель предусматривала наличие 20 различных органов, которые проводили множество экспертиз, а еще 6 органов исполнительной власти осуществляли надзор. В результате введения единой государственной экспертизы совокупные затраты застройщиков по согласованию и получению разрешений должны снизиться примерно на треть, а сроки согласования документации, которые раньше "в особо лакомых местах" занимали более года, сократятся до нескольких месяцев.

Д.Медведев отметил, что в целом в результате этих мер строительный бизнес получит новые возможности, которые необходимо трансформировать в снижение себестоимости строительных работ и увеличение объемов строительства.

Первый вице-премьер добавил, что завершить создание новой системы экспертизы и надзора необходимо в кратчайшие сроки. По его словам, выработку детального плана должны взять на себя Минрегионразвития и Росстрой совместно с органами исполнительной власти субъектов РФ. "Я полагал бы, что в 10-дневный срок с этими вопросами нужно определиться", - сказал первый вице-премьер.

Д.Медведев добавил, что необходимо подумать как добиться большей оперативности в решении жилищных вопросов в целом. Он напомнил, что в прошлом году работа по национальному проекту "Доступное жилье" фактически началась лишь в середине года. По его словам, на фоне роста цен на жилье это нивелировало эффект от выделенных на реализацию проекта средств в федеральном бюджете. "Допустить повторения такой ситуации нельзя", - заявил первый вице-премьер.