Торговые центры «КомсоМолл» могут отойти Альфа-Банку

DVI Group испытывает большие финансовые трудности – долг компании, по словам кредиторов, составляет сотни миллионов долларов. Основной кредитор Альфа-Банк уже подал иск о банкротстве, сообщают собеседники «Ведомостей».

DVI Group грозит потеря всех активов, также компанию могут признать банкротом, делятся консультанты, работавшие там. По их информации, компания имеет долг в «сотни миллионов долларов» кредиторам, основным из которых является Альфа-Банк.

Владелец DVI Group Вячеслав Каминский уже пробовал выйти из девелоперского бизнеса и продать все активы, чтобы испытать себя в кинобизнесе, информирует газета «Коммерсантъ». Так, он был режиссером фильма «Камень», главную роль в котором сыграл Сергей Светлаков. Сумма активов составляла в то время $330–350 млн, но продать их бизнесмену не удалось.

Общий долг DVI Group перед Альфа-Банком составляет $260 млн, по словам представителя банка. Суды уже приняли заявления о банкротстве 10 компаний заемщиков и поручителей, среди них «Ди ви ай реал истейт», «Глобалинвест», «Логистикинвест», «Волгаинвест» и др. Эти компании владеют активами DVI Group, которые заложены в Альфа-Банке. Залогом по кредитам являлись все торговые центры «КомсоМолл» и «Столица», а также офис «Эко», свидетельствует представитель Альфа-Банка.

По словам партнера юридической фирмы «Юст» Александра Боломатова, в случае признания компании банкротом, ее имущество после оценки и назначения судом начальной продажной стоимости выставят на открытые торги.

Все объекты DVI Group, по подсчетам Константина Ковалева из Blackwood, стоят не менее $500 млн. Ольга Кочетова из Knight Frank оценивает их в $320 млн. Тем не менее представитель Альфа-Банка считает, что цена залога все равно не покроет задолженность кредитов.

Эксперт Станислав Бибик из Colliers International объясняет причину финансовых проблем DVI Group, тем, что наполняемость рынков городов, в которых работает компания, ограничена возможностями арендаторов. Именно это вместе с падением курса рубля в конце 2014 года стало причиной проблем компании с кредиторами.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области