Валютные ипотечники выбили свой курс доллара

Валютные ипотечники, проведя ряд громких акций, добились снижения курса доллара только для своих. Теперь очередь за рублевыми вкладчиками.

Устроив громкие акции с перекрытием улиц и блокированием банковских офисов, заемщики, получившие ипотеку в валюте, добились определенных успехов. Их требование -- конвертировать доллары в рубли по курсу 39,38 руб./$, рекомендованному ЦБ. Этого им никто не предлагает, но на существенный дисконт кредиторы уже готовы.Так, Абсолют-банк семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми согласился перевести валютную ипотеку в рублевую по курсу 57 руб./$. Тем, кто может погасить досрочно всю сумму кредита,-- по 60 руб./$. А всем остальным -- по 65 руб./$.

Росбанк пошел другим путем -- ввел мораторий до 31 марта на начисление штрафов и пеней за просрочку по валютным кредитам. За это время совместно с АИЖК предполагается провести реструктуризацию ипотеки под 12% годовых в рублях для льготных категорий граждан с дисконтом 30% (не более 1,8 млн руб.), а для остальных -- с дисконтом 20% (не более 1,2 млн руб.).

Самый радикальный способ предложили входящие в группу ВТБ Банк Москвы и ВТБ 24: забрать квартиру на баланс банка, закрыв долг, но одновременно сдать ее бывшему должнику за 1 тыс. руб. в месяц.

Предполагается, что такая ставка будет действовать два-три года, а за это время жилец сможет выкупить квартиру, например, взяв рублевый кредит в том же банке. Если квартира по истечении срока останется у банка, он продаст ее на открытых торгах.

Насколько выгодны эти предложения валютным ипотечникам, можно спорить, но то, что это серьезный шаг им навстречу,-- факт.

Рубрику ведет Максим Буйлов

Источник: Ъ-Деньги