Выдачу льготной ипотеки могут остановить при ключевой ставке в 9,75%

Субсидирование процентной ставки по ипотечным кредитам в РФ могут остановить в случае снижения Центробанком ключевой ставки до уровня 9,75%, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на подготовленный Минфином проект постановления правительства РФ, размещенный на портале проектов нормативных актов.

«Прекращение предоставления субсидий по таким кредитам предлагается осуществлять в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,75 процента и ниже», — говорится в пояснительной записке к проекту.

Проектом постановления также предусматривается увеличение объема средств, направляемых на выдачу кредитов, до 1 трлн руб. При этом размер компенсации от государства банкам-участникам программы может быть снижен. Напомним, в настоящее время правительство возмещает банкам разницу между рыночной ставкой, рассчитываемой как ключевая ставка ЦБ плюс 3,5 процентного пункта, и льготной в 12%.

«По кредитам, выдаваемым с 1 марта 2016 года по 31 декабря 2016 года, предоставление субсидии предусматривается на возмещение доходов кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» до уровня ключевой ставки Банка России, увеличенной на 2,25 процентного пункта», - говорится в пояснительной записке к проекту.

Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной 2015 года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре 2014 года. Правительство в соответствии с законом о льготной ипотеке планировало в 2015 году выделить 20 млрд руб. российским банкам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение первичного жилья, чтобы они были не выше 12% годовых. Предполагалось, что это позволит банкам выдать ипотечные кредиты на 400 млрд руб. Позднее правительство расширило программу до 700 млрд руб. по объему кредитов. Программа действует год с 1 марта 2015 года, но власти рассматривали возможность продления проекта после оценки его результатов.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев ранее предложил продлить программу субсидирования ставок по ипотеке. Как сообщил глава Минстроя РФ Михаил Мень, программу планируется продлить до конца 2016 года, на нее планируется выделить порядка 16,5 млрд руб.

Источник: Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU