Льготная ипотека подорожала

Обновленные условия госпрограммы льготной ипотеки привели к тому, что крупнейшие банки, работающие по ней, массово стали повышать ставки для клиентов. Из-за уменьшения размера субсидии крупнейшие игроки подняли ставки до предельно допустимого госпрограммой уровня -- 12%. Но снижения спроса на ипотеку из-за роста ставок банкиры не ждут.

Банки--лидеры на ипотечном рынке стали поднимать ставки для своих клиентов по ссудам, выдаваемым в рамках госпрограммы субсидирования ипотечной ставки. В частности, с 1 марта ставка по госипотеке в Сбербанке увеличивается до 12% годовых (ранее -- 11,4%), до аналогичного уровня выросла ставка в ВТБ 24 и Банке Москвы (ранее -- также 11,4%).

"Незначительная корректировка ставки связана с объявленными Минфином новыми правилами субсидирования кредитов, выдаваемых с 1 марта 2016 года,-- пояснила директор департамента розничных нетрансакционных продуктов Сбербанка Наталья Алымова.-- По кредитными договорам, заключенным до 29 февраля 2016 года включительно, продукт предоставляется на старых условиях".

По словам директора департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгия Тер-Аристокесянца, "из-за сокращения объема субсидирования банки потеряли часть процентной маржи, компенсировать которую приходится за счет увеличения процентной ставки". "Впрочем, не думаю, что снижение спроса на ипотеку по госпрограмме из-за корректировки ставок будет существенным, так как даже повышенные ставки по ней выгоднее рыночных, по которым гражданам выдают ипотеку от 13% годовых",-- резюмирует господин Тер-Аристокесянц.

Валерия Францева

Источник: КОММЕРСАНТЪ