Мэрия Иркутска намерена расторгнуть концессионное соглашение по парку «Комсомольский» с ООО «Капитал Групп»

Администрация Иркутска намерена в ближайшее время расторгнуть концессионное соглашение с ООО «Капитал Групп», которое в апреле 2015 года выиграло конкурс на реконструкцию и благоустройство парка развлечений «Комсомольский» и проведение там культурно-массовых мероприятий из-за невозможности внести в него требуемые законом  изменения. Как сообщила сегодня, 22 марта, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Маргарита Ли на брифинге, где присутствовал корреспондент «МК Байкал», приведение в соответствие  земельному и градостроительному законодательству   действующего концессионного соглашения   станет нарушением  по признакам ограничением конкуренции.

 «Сегодня в администрацию Иркутска поступил официальный ответ от УФАС по Иркутской области, в котором говорится, что внесение изменений в заключенное концессионное соглашение невозможно, так как это является нарушением антимонопольного законодательства и ограничением конкуренции, - рассказала Маргарита Ли. – В связи с этим концессионное соглашение подлежит расторжению.

В настоящее время мы планируем предложить ООО «Капитал Групп» расторгнуть соглашение в досудебном порядке. Если контрагент не будет согласен на это, дело будет решаться в судебном порядке».

По словам Маргариты Ли, после того как концессионное соглашение между администрацией Иркутска и ООО «Капитал Групп» будет расторгнуто, мэрия сможет приступить к формированию земельного участка под аренду, который вновь будет выставлен на торги для заключения нового концессионного соглашения, в котором будут учтены нормы действующего земельного и градостроительного законодательства.

Как сообщал «МК Байкал», ранее мэрия Иркутска заявила о невозможности подписать договор аренды земельного участка в парке «Комсомольский» с ООО «Капитал Групп» в рамках заключенного концессионного соглашения, поскольку этого не позволяют вступившие в силу в апреле 2015 года изменениями земельного и градостроительного законодательства. Единственным выходом при наличии существенных изменений, предложенных компании, является заключение нового концессионного соглашения, из которого необходимо исключить нарушающие федеральное законодательство пункты.

В мэрии также подчеркнули, что согласно договоренностям, ООО «Капитал Групп»  должно было разработать и представить на рассмотрение мэрии Концепцию развития территории, которой предусматривалась организация тематического парка развлечений, включающего зоны активного отдыха, спортобъекты, экстрим-направление, зону аттракционов, зоны под проведение культурно-массовых мероприятий, а главное полное благоустройство и поддержание в порядке территории парка, с сохранением территории зеленых насаждений. Однако этого до сих пор не было сделано. Кроме того, инвестором не был решен вопрос о переносе  детского городка «Чиполино», расположенного в настоящее время в мемориальной зоне ЦПКиО, на территории которого 100 лет назад находилось церковное кладбище. Также, по информации администрации, на территории самого парка «Комсомольский» компания не осуществляется своевременная уборка и вывоз мусора, не обеспечено полное освещение территории. Организованы незаконные  места торговли и развлечений. 

Ранее бизнес-омбудсмен Иркутской области Алексей Москаленко обратился в Арбитражный суд Иркутской области для защиты интересов ООО «Капитал Групп», которое в апреле 2015 года выиграло конкурс на заключение концессионного соглашения с мэрией Иркутска на реконструкцию и благоустройство парка развлечений и проведение культурно-массовых и мероприятий в парке «Комсомольский». По данным омбудсмена,  власти Иркутска отказываются заключать с ООО «Капитал Групп» договор аренды земельного участка в соответствии с концессионным соглашением.

ООО «Капитал Групп» является владельцем городского развлекательного парка "Чиполлино", который в настоящие время располагается в ЦПКиО. В 2015 году депутаты думы Иркутска приняли решение, что развлекательному центру не место в центре города – в ЦПКиО планируется создать мемориальный комплекс.  

ООО «Капитал Групп» с 2012 года вкладывает свои средства в развитие инфраструктуры парка «Комсомольский», готова привлечь дополнительные инвестиции и инвесторов, содержит парк, занимается благотворительностью. В 2013 году ООО «Капитал Групп» получило муниципальную поддержку инвестиционного проекта «Организация тематического парка развлечений «Остров Сокровищ». Проект иркутского парка «Комсомольский» был отмечен на федеральном конкурсе, его признали самым перспективным проектом 2016 года.

Из-за неисполнения администрацией Иркутска концессионного соглашения, ООО «Капитал Групп» несет большие убытки, а сам инвестор говорит о спасении бизнеса в целом.

В апреле 2015 года управление культуры администрации Иркутска заключило концессионное соглашение с ООО «Капитал Групп» на строительство парка культуры и отдыха «Дружба народов» на территории парка «Комсомольский» в Иркутске II. Летом 2015 планировалось утвердить окончательную концепцию развития проекта по строительству парка, после чего сразу  приступить к его реализации.

Тогда также было заявлено, что данный проект включен в реестр инвестиционных проектов и получил одобрение администрации и общественности, как приоритетный.

Компания «Капитал Групп» является владельцем детского городка «Чиполлино», детского парка «Остров сокровищ» и парка развлечений «Гулливер».

Источник: МК - Байкал