УРСА БАНК ПРЕДЛАГАЕТ ИПОТЕКУ ДЛЯ БИЗНЕСА

Освоение рынка коммерческой ипотеки финансовыми учреждениями началось еще несколько лет назад. В отличие от жилой ипотеки, период становления коммерческой несколько затянулся. Этому есть несколько объяснений. Одно из них – несовершенство существующего законодательства: в законе «Об ипотеке» вообще нет понятия «нежилые помещения». Однако эти обстоятельства не стали непреодолимыми препятствиями на пути развития коммерческой ипотеки, и сегодня УРСА Банк дает возможность оформить ипотеку для создания и развития своего бизнеса.

 

По ипотечной программе УРСА Банка на коммерческую недвижимость можно достаточно быстро и просто оформить в собственность торговые и офисные площади, а также магазины и комплексы, и для этого не обязательно извлекать свои средства из оборота. Достаточно прийти в любой офис УРСА Банка и правильно выбрать подходящую схему кредитования.

 

«Под залог недвижимости» - кредит под залог имеющегося нежилого помещения, предоставляется на выгодный срок – от 3 до 30 лет и под не менее выгодную процентную ставку – 15% годовых. Сумма кредита составляет до 90% от стоимости передаваемого в залог помещения. Существенным моментом является то, что в рамках данного продукта возможно оформление кредита с нецелевым использованием (в потребительских целях).

 

«Коммерческий» – кредит на любой нежилой объект, имеющий свидетельство о регистрации права собственности, под залог приобретаемой недвижимости. Средства в размере от 300 000 рублей выдаются на срок до 10 лет под процентную ставку 15-16% годовых. Предполагается первоначальный взнос, равный 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

 

В обоих случаях через 9  месяцев после получения кредита предусмотрено его досрочное гашение. Банк не требует никаких дополнительных комиссий, за исключением единовременного комиссионного вознаграждения за открытие ссудного счета, которое составляет 10 000 рублей для продукта «Под залог недвижимости» и 20 000 рублей для продукта «Коммерческий».

Оформление ипотечного кредита осуществляется на физическое лицо, что значительно уменьшает объем пакета документов, необходимых для получения ипотеки, по сравнению, например, с кредитованием юридического лица, и, следовательно, ускоряет процесс совершения сделки. В УРСА Банке срок рассмотрения заявки на кредит – от 3 дней. Выгода предпринимателя также заключается и в том, что рентабельность бизнеса выше ипотечной ставки, соответственно, затраты на ипотеку окупятся. Если сравнивать доходы от сдачи в аренду и выплаты по кредиту, то ежемесячные доходы вполне могут покрывать платежи банку и даже приносить прибыль.

 

Специалисты по ипотечному кредитованию считают, что оформление в собственность арендуемого помещения или просто приобретение дополнительных площадей посредством коммерческой ипотеки является на сегодняшний день эффективным способом развития собственного бизнеса и наиболее оптимальным вариантом капиталовложения. Это подтверждают клиенты банка, воспользовавшиеся услугой.

Иркутск	ул. Академическая, 74	(3952) 42-74-49
	ул.Партизанская, 71	(3952) 296-297
	ул.Чкалова,37	(3952) 287-280
	ул. Розы Люксембург, 184, БЦ "Меридиан"	(3952) 550-300
Ангарск	ул. Коминтерна, 48	(3951) 53-48-24
	22 мкр., 2	(3951) 55-77-19
Братск	ул. Мира,1/27	(3953) 48-22-60
	п. Энергетик, ул. Пирогова, 1/2	(3953) 33-67-57
	ул. Советская, 29	(3953) 450-649
Усолье-Cибирское	ул. Интернациональная, 40	(39543) 6-04-40
Усть-Илимск	проспект Мира, 19	(39535) 6-15-50
Улан-Удэ	ул. Балтахинова, 17, блок Е	(3012) 55-49-05
Чита	ул. Хабаровская, 4	(3022) 32-45-04

Предложение действительно на момент публикации.