Кадастровые оценщики ждут своей участи

Общественная палата рассмотрела законопроект о государственной кадастровой оценке недвижимости и выступила на стороне независимых оценщиков, которые считают, что такие нововведения лишают их рынка.

Общественная палата (ОП) изучила законопроект о государственной кадастровой оценке недвижимости. Он предполагает передать обязанности независимых оценщиков государственным бюджетным учреждениям. По мнению авторов проекта, такие условия решат проблему с методологией и качеством оценки. Однако противниками проекта выступили сами независимые оценщики, которые считают, что такие нововведения лишат их рынка, пишет РИА Недвижимость. ОП поддержала их позицию.

"Участники слушаний говорили о том, что новая система госоценки "создает дискриминационные условия для граждан и бизнеса", указывали на риски завышения кадастровой оценки ради пополнения дефицитных бюджетов регионов и отмечали коррупционный потенциал предложенного Госдуме законопроекта", — следует из материалов.

В 2015 году на уплату налога на имущество "по кадастру" перешли 28 из 85 регионов, в 2016 году их будет 49. За 2014-2015 годы россиянам, которые оспорили результаты оценки, получилось уменьшить налоговую базу на 4 трлн рублей. Новую систему планируется запустить с 2020 года, но у регионов есть возможность начать использовать ее с 2017-го. Первое чтение законопроекта в Думе намечается в июне, пишет «Коммерсант».

ОП вынесла по проекту заключение, в котором говорится, что такие нововведения "создают дискриминационные условия для граждан и бизнеса", а новое регулирование "не является ни оптимальным, ни достаточным".

Палата рекомендовала оставить для саморегулируемой организации оценщиков право проверять отчеты об оценке и определении кадастровой стоимости. Также было предложено закрепить депутатам обязательный переходный период до 2020 года, чтобы регионы успели принять подзаконные акты.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области