Проведением кадастровой оценки с 2020 года будут заниматься бюджетные учреждения

Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о государственной кадастровой оценке. Положения нового закона направлены на то, чтобы сделать методику определения кадастровой стоимости единой. Главным нововведением является передача функции по проведению оценки государственным бюджетным учреждениям.

В настоящее время кадастровую оценку осуществляют независимые компании. Они привлекаются на конкурсной основе заказчиками определения кадастровой стоимости – региональными органами власти или местного самоуправления. В соответствии с действующим законодательством оценщики сами выбирают и обосновывают подходы и методы, используемые для получения результата. Согласно новому закону, кадастровая оценка будет проводиться также по решению исполнительного органа государственной власти субъекта РФ, но не компанией-оценщиком, а бюджетным учреждением, созданным субъектом РФ. Список объектов недвижимости, подлежащих оценке, будет формировать Росреестр.

- На сегодняшний день отсутствует единая методика проведения процедуры кадастровой оценки, а квалификация независимых оценщиков зачастую подвергается сомнению. Передача функций государственным бюджетным учреждениям позволит повысить контроль за проводимыми работами и избежать их коммерциализации. В конечном итоге принятый закон призван защитить интересы правообладателей: как представителей населения, так и представителей бизнеса, - отметила начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала Кадастровой палаты по Иркутской области Галина Санду.

Новый закон вступит в силу с 1 января 2017 года, за исключением положений об особенностях проведения внеочередной кадастровой оценки. Также установлен переходный период до 1 января 2020 года, в течение которого должна быть завершена государственная кадастровая оценка по старым правилам.

В текущем году в Иркутской области уже проводится кадастровая оценка объектов недвижимости, земель населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения. С учетом того, что по закону переоценка возможна не реже одного раза в 5 лет, но не чаще одного раза в 3 года, следующая государственная кадастровая оценка земель и недвижимости в регионе, возможно, будет проходить по-новому.

Ирина Кондратьева, инженер филиала Кадастровой палаты по Иркутской области

Источник: СИА