S&P: Рынок жилья в России начнет восстанавливаться в 2017 году

Рынок жилья начнет восстанавливаться в 2017 году. Такой прогноз дало международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s (S&P).

По мнению международного рейтингового агентства Standard & Poor’s (S&P),  рынок российского жилья восстановится в 2017 году. Как указано в сообщении агентства, на сегодняшний день рынок страны испытывает трудности в связи с тяжелой экономической ситуацией, но все может измениться в лучшую сторону уже со следующего года.

Как пишет РИА Недвижимость, ссылаясь на прогнозы экспертов S&P, ВВП России восстановится в 2017 году после спада на 1,3% в текущем и на 3,7% в прошлом году. Также в агентстве отмечают, что госпрограмма субсидирования ипотеки для приобретения жилья поддерживает спрос, несмотря на высокие ставки. 

Эксперты считают, что в нынешнем году объем продаж упадет на 10-15% у многих девелоперов, которые работают на рынке жилой недвижимости. Стоимость жилья увеличится, но затем опять упадет и будет отставать от индекса потребительских цен в России, полагают в S&P. Также эксперты компании отметили перенасыщение рынка жилья.

Коммерческая недвижимость в среднесрочной перспективе будет, как и сейчас, находиться под давлением трудной экономической ситуации. Эта отрасль рынка начнет реабилитацию позже, поскольку действующие компании несут валютные риски, когда их обязательства выражены в валюте, а выручка — в рублях. Как подчеркивает агентство, застройщики коммерческой недвижимости имеют более высокую долговую нагрузку, чем застройщики жилья.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области