Машино-места можно будет официально оформлять в собственность

С 1 января 2017 года машино-места на парковках получат новый статус – статус объектов недвижимости. Граждане России смогут оформить такие объекты в личную собственность и свободно распоряжаться своим имуществом.

Поправки, благодаря которым машино-места на парковках получат официальный статус оюъектов недвижимости, вступят в силу 1 января 2017 года. Об этом сказано в Федеральном законе № 315, опубликованном в «Российской газете».

Такой правовой статус машино-места разрешит гражданам оформлять объекты в собственность и свободно распоряжаться этим имуществом — продавать, обменивать, дарить или оставлять в наследство.

Как отмечает РГ, на сегодняшний день приобретение машино-места на парковке возможно только в формате общедолевой собственности. То есть такое машино-место не является отдельным объектом недвижимости, и на него нельзя получить технического и кадастрового паспорта. Продажа такого объекта тоже вызывает много трудностей: продавец обязан сообщить об этом остальным владельцам общедомовой собственности в письменной форме.

Как такового понятия «машино-места» в Гражданском кодексе также нет. В новой редакции оно введено и звучит так: «Машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке».

После вступления в силу поправок, владельцы могут переоформить машино-место из общедомовой собственности в личную, пишет РБК, ссылаясь на «Российскую газету». Система переоформления пока не определена, но планируется электронный способ.  

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области