Михаил Мень: Внедрение новых ипотечных облигаций к концу следующего года может поспособствовать снижению ставок по ипотеке в России

Новые ипотечные облигации могут к 2018 г дать снижение ставок по ипотеке на 1 процентный пункт.

"Вообще хочу сказать, что перспектива у ипотеки очень неплохая. Вот если эти меры стимулирования со стороны АИЖК дадут результат, имеется в виду электронная закладная, ценная бумага, обеспеченная гарантиями АИЖК, то в перспективе это может до 1% снизить процентную ставку. В совокупности со снижением ключевой ставки это дает надежду на позитивные сдвиги в части ипотечной процентной ставки", — так сказал глава Минстроя журналистам.

Глава Минстроя также уточнил, что пока агентства по ипотечному жилищному кредитованию только подготовилось к запуску проекта и сейчас находится в процессе сложные переговоров и согласований с Центральным банком России. Однако он надеется, что, если проект будет запущен в 2016 году, то в течение следующего года уже будет заметен положительный эффект.

Ещё в мае первый вице-премьер Игорь Шувалов сообщил о разработке механизма выпуска облигаций под гарантии АИЖК. Главной задачей правительства стало снизить издержки и риски ипотечных бумаг, и, как следствие, уменьшить стоимость ипотеки. Шувалов подтвердил, что проект уже согласован с Банком России.

В свою очередь заместитель главы Минфина Алексей Моисеев, член наблюдательного совета АИЖК, говорил, что новые ипотечные облигации , вероятно, появятся уже в 2016 году, причем агентство без дополнительных вливаний со стороны государства в состоянии гарантировать их выпуск на общую сумму до 1 триллиона рублей.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области