Ипотека в рассрочку. Сбербанк предлагает новый кредитный продукт

Сбербанк предлагает своим клиентам приобретать квартиры в новостройках на более выгодных условиях.

На днях Сбербанк России запустил новую форму выдачи ипотечных кредитов на покупку квартир в новостройках. Как сообщила Татьяна Плескачева, директор управления по работе с партнерами и жилищным кредитованием Байкальского банка Сбербанка, проект пока проводится в пилотной форме в рамках программ кредитования «Приобретение строящегося жилья» и «Ипотека с государственной поддержкой».

По ее словам, теперь у клиентов Сбербанка есть возможность купить квартиру по ипотеке в рассрочку. То есть если раньше было отдельно понятие «рассрочка», а отдельно – «ипотечный кредит», то теперь появился абсолютно новый продукт, который представляет собой симбиоз двух этих видов кредитования.

В Иркутске согласие на участие в программе уже дали такие застройщики как «Новый город», «ВостСибСтрой» и Управление капитального строительства Иркутска. В скором времени предвидится увеличение числа застройщиков, задействованных в этой акции.

Таким образом, приобретая квартиру в рассрочку, покупатель имеет возможность зафиксировать цену на 1 кв.м. приобретаемого жилья и взять ипотечный кредит не на всю сумму, как раньше, а лишь на действующую у застройщика в определенный момент. Чем ниже готовность дома – тем ниже платеж.

Татьяна Плескачева объясняет: «Все мы понимаем, что у застройщиков дом строящийся. Сначала возникает фундамент, этажи, и так далее. Мы можем выдавать вам кредит по мере готовности той квартиры, в которую вы собираетесь заселяться. То есть, в первый месяц мы даём вам 100 тысяч, в следующий – ещё 100, потом 300 тысяч, и, таким образом, в течение года вам будут выданы те же самые 1 200 000».

Экономия для клиента по такому виду кредитования будет существенная – сумма оплаты кредита может сократиться в 3,4 раза.

Например, если клиент берёт кредит на 1 200 000, то в первый год расходы по уплате процентов стандартного кредитования составят 142 360 руб, а по кредитованию в рассрочку – 41 236 рублей.

Кредит предоставляется в виде невозобновляемой кредитной линии по частям. При этом минимальный первоначальный взнос остаётся прежним – 20%.

«Мы заинтересованы в привлечении большего потока клиентов, и полагаем, что данный проект будет популярен в нашем городе и не только, потому что это позволяет клиентам приобрести жилье по максимально низкой цене», –подводит итог Татьяна Плескачева.

Источник: СИА