Трафик в петербургских торговых комплексах сократился на 7%

Потребительский трафик в петербургских торговых комплексах с начала года снизился на 7% к аналогичному периоду прошлого года, подсчитали аналитики Watcom Group. Показатель Shopping Index рассчитывается еженедельно на основе анализа трафика 40 торговых комплексов Петербурга. В этом году активность посетителей торговых комплексов снижается большими темпами, чем годом ранее. В 2015 г. потребительский трафик в петербургских торговых центрах уменьшился на 2,7% к 2014 г. (тоже данные Watcom).

В Москве ситуация была другой: с начала года Shopping Index увеличился на 4% к аналогичному периоду прошлого года, передал через представителя президент ГК Watcom Роман Скороходов. В сравнении с докризисным 2013 годом по итогам трех кварталов 2016 г. снижение индекса в Москве составило 8%, а в Петербурге – 10%, оценивает он. В 2014–2015 гг. посещаемость торговых центров Москвы падала довольно быстрыми темпами, объясняет Скороходов. По его словам, к концу 2015 г. снижение в Москве составило 11% в сравнении с докризисным 2013 годом, в то время как рынок Петербурга выглядел гораздо более стабильным: снижение не превысило 3,6%. Таким образом, рост в Москве в этом году можно объяснить реализацией отложенного спроса, а в Петербурге, наоборот, поведение потенциальных покупателей становится более консервативным, добавляет Скороходов.

Трафик снижается, но растут продажи, говорит гендиректор Finn Flare Ксения Рясова. По ее словам, трафик стал более целевым, люди реже приходят в торговые центры просто погулять. Скорее всего, покупатели из экономии стали избегать импульсных покупок и приходят только те, кто действительно намерен их совершить, добавляет Рясова.

По оценке JLL, за III квартал доля вакантных площадей на рынке торговых центров Петербурга выросла на 1 п. п. до 6,9%, это наибольшее значение с 2011 г. Основной причиной увеличения показателя в JLL считают ввод новых торговых центров, пишут "Ведомости".В III квартале были открыты ТРЦ «Охта молл» (78 000 кв. м) и вторая очередь ТРК «Порт Находка» (10 900 кв. м). Несмотря на рост вакантных площадей, ситуация на рынке торговой недвижимости постепенно стабилизируется, следует из отчета JLL. По данным компании, в III квартале в торговых центрах без учета новых объектов появилось на 27% больше магазинов, чем было закрыто, особенно активны были ритейлеры одежды.

Источник: ВЕДОМОСТИ