"Проектный офис" утвердил предложения Минстроя по развитию арендного жилья и ипотеки

Президиум "проектного офиса" утвердил предложения Минстроя по развитию арендного жилья и ипотеки. В одобренном вчера проекте, в частности, закреплены планы по вводу жилья -- они оказались ниже закрепленных ранее в госпрограмме "Обеспечение доступным и комфортным жильем" из-за снижения спроса.

Первое приоритетное направление, рассмотренное "проектным офисом", вчера получило официальный статус -- президиум Совета по стратегическому развитию и приоритетным проектам одобрил паспорт проекта "Арендное жилье и ипотека". По словам главы Минстроя Михаила Меня, к 2020 году годовой ввод жилья в эксплуатацию может достичь 100 млн кв. м -- как этого требует госпрограмма "Обеспечение доступным и комфортным жильем". Однако промежуточные показатели программы в утвержденном вчера проекте оказались снижены -- по словам источника "Ъ", знакомого с обсуждением проекта, в 2017 году Минстрой берет на себя обязательства по вводу 81 млн кв. м жилья, в 2018-м -- 88 млн кв. м, а в 2019-м -- 94 млн кв. м. Эти планы вчера "Ъ" подтвердили в секретариате первого вице-премьера Игоря Шувалова.

В качестве поддержки отрасли Минстрой ранее анонсировал планы по оснащению инфраструктурой будущих микрорайонов комплексной застройки. До региональных застройщиков эта помощь дойдет в 2017 году -- по словам Михаила Меня, отбор проектов начнется только в конце этого года. Кроме того, как сообщили в секретариате первого вице-премьера, к 2020 году планируется вовлечь в жилищное строительство более 13,5 тыс. га федеральных земель (в рамках программы АИЖК) в городах с населением от 250 тыс. человек.

Для рынка арендного жилья пока определены только объемы финансирования пилотных проектов АИЖК (предполагают коллективные инвестиции через закрытые паевые инвестиционные фонды) -- 15 млрд руб. к 2018 году и 20 млрд руб. к 2020-му. Выдача ипотечных кредитов по планам должна вырасти с 700 тыс. в 2015 году до 1 млн в 2018-м и 1,2 млн в 2020-м. Новые меры поддержки ипотеки будут обсуждаться в конце года, сообщил Михаил Мень,-- сейчас со снижением ключевой ставки ее субсидирование "теряет свою актуальность".

Евгения Крючкова

Источник: КОММЕРСАНТЪ