Ипотека-2017: темпы роста замедлятся?

Темпы роста ипотеки замедлятся в 2017 году, сообщила в ходе круглого стола ведущий аналитик по банковским рейтингам рейтингового агентства RAEX (Эксперт РА) Анастасия Личагина.

Среди ограничителей развития ипотечного рынка она назвала сохранение ключевой ставки на умеренно высоком уровне, снижение доходов населения и дальнейшие возможные проблемы застройщиков, обусловленными ростом цен на стройматериалы.

«В случае, если факторы поддержки рынка сохранятся, при этом макроэкономическая ситуация не ухудшится, а ключевая ставка ЦБ снизится до 8-9%, мы рассчитываем на реализацию базового сценария, когда ипотечный рынок в 2017 году прирастет на 25%. В случае нестабильных макроэкономических параметров и сохранения высокой ставки ЦБ рост составит всего 10%», – прогнозирует Личагина.

При реализации обоих сценариев аналитики рассчитывают на замедление роста рынка в 2017 году, пишет РИА Новости. 

Что касается прогноза на 2016 год, аналитики ожидают дополнительный рост спроса на ипотеку в декабре. В базовом сценарии они закладывают долю прироста выдачи на уровне 40%. Анастасия Личагина подчеркнула, что такой сценарий наиболее вероятен при относительной стабилизации макроэкономических параметров: цен на нефть и уровня инфляции.

В материалах RAEX сообщается, что, в соответствии с базовым сценарием, объем ипотечного кредитования по итогам 2016 года составит около 1,6 триллиона рублей (плюс 40%), что позволит отыграть 34-процентное падение в 2015 году. При этом объем выдачи не достигнет рекордного уровня 2014 года (1,76 триллиона рублей).

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области