Станислав Бибик: "Объем иностранных инвестиций в коммерческую недвижимость достиг минимума за всю историю"

На конец 2016 года объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составит почти $4 млрд, прогнозируют аналитики

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России на конец 2016 года достигнет $3,9 млрд, что на 30% больше показателей прошлого года.

Такие предварительные оценки назвал руководитель департамента рынков капитала консалтинговой компании Colliers International Станислав Бибик.

По его оценкам, основной объем инвестиций (84%) пришелся на столичный рынок, остальные средства вложены в коммерческую недвижимость российских регионов. Если говорить о распределении вложений по сегментам, то, по оценке эксперта, на офисы в 2016 году пришлось около 80% всех сделок на $2,9 млрд. По его словам, средняя сумма транзакций оценивается почти в $100 млн.

Доля иностранных инвесторов в российскую недвижимость начала значительно снижаться с 2014 года. Так, в 2015 году их доля упала до 18,5%, а в 2016 году число сделок с иностранными инвесторами достигло минимальных значений за всю историю рынка коммерческой недвижимости — 2,6%,

передает РБК слова аналитика.

 Также, по словам Станислава Бибика, в 2016 году заключалось много безденежных сделок, когда компании переходили акции держателя актива недвижимости либо активы уходили за долги банку или другой компании.

Источник: РБК