Сбербанк рекомендует не откладывать покупку жилья

Россиянам не стоит откладывать решение жилищного вопроса, если есть намерение улучшить жилищные условия, — цена квадратного метра будет увеличиваться, а ставки по ипотечным кредитам уже вернулись на докризисный уровень, считает директор управления по работе с партнерами Сбербанка Николай Васев.

Оживление ипотечного рынка связано с понижением ставок, уверен Васев. Как следствие — растут цен на жилье. Гражданам, которые собирались откладывать решение жилищного вопроса, нужно подумать, ждать ли снижения ставок, ведь можно "дождаться" увеличения цен на квадратный метр.

"Если кто решил для себя, что ему нужно жилье, то откладывать не самый лучший момент, надо брать. Это как с попыткой выиграть на фондовой бирже или с казино. Все-таки, если нужна квартира, нужно ее покупать, а не пытаться выждать какого-то момента, скидки какой-то", — цитирует РИА Новости/Прайм Николая Васева. .

Более того, по мнению замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина, в РФ 2017 год по объему выдачи ипотеки будет сравним с показателями рекордного 2014 года, и цены на жилье снижаться больше не будут.

Средний чек стабилен

По словам директора департамента розничных нетранзакционных продуктов Сбербанка Натальи Алымовой, у банка в настоящее время нет намерения снижать сумму первоначального взноса, поскольку он очень важен для банка. В то же время она отметила, что "средний чек" ипотечного кредита в Сбербанке уже продолжительное время достаточно стабилен — он составляет 1,68 миллиона рублей в целом по России, а в Москве — в два раза больше.

Алымова также отметила, что в Сбербанке количество ипотечных кредитов на вторичном рынке жилья увеличилось более чем на 20% по сравнению с прошлым годом.

При этом Сбербанк в 2016 году снизил долю выдач на рынке ипотеки. "В 2015 году она не была для нас естественной, доходила до 60% — это связано в основном с тем, что в конце 2014 — начале 2015 годов "хлопнулся" рынок вторичного жилья, то есть, падение было порядка 40%", — пояснила Алымова.

Ипотечный портфель

Ранее Сбербанк сообщил, что его ипотечный портфель составил 2,45 триллиона рублей, увеличившись за год на 12%. По состоянию на 1 декабря кредитная организация предоставила 419 тысяч жилищных кредитов на сумму 636 миллиардов рублей. Прирост составил 11% и 10% соответственно по сравнению с аналогичными показателями прошлого года.

При этом с марта 2015 года, когда программа "Ипотека с государственной поддержкой" была запущена, Сбербанк предоставил 399 миллиардов рублей, обеспечив 45% льготной ипотеки в России.

Кроме того, в 2016 году Сбербанк трижды снижал ставки по ипотеке. На данный момент клиенты Сбербанка могут получить жилищный кредит по ставке 10,9%, если воспользуются программой с господдержкой в ряде регионов страны, под 10,25% — если кредит привлекает молодая семья, также действует ставка 11,5% в рамках акции для застройщиков.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области