Коммерческая недвижимость в Москве подешевела за год на 25%

Цена продажи всех видов коммерческой недвижимости в столице просела за год на 25%. По информации брокерской и оценочной компании RRG, к концу 2016 года усредненная цена квадратного метра в этом сегменте достигла 172 тысяч рублей.

Как пишет РБК Недвижимость, торговые объекты упали в цене на 9%, склады — на 10%, офисы — на 22%, помещения свободного назначения — на 18%. Средняя цена продажи "квадрата" торговой недвижимости составляет 264 тысячи рублей, офисной в центре Москвы — 440,5 тысяч, на окраине столицы — 256 тысяч.

По данным RRG, сейчас в Москве экспонируется порядка 1200 объектов общей площадью 1,6 млн кв.м. За год суммарная площадь предложения коммерческой недвижимости сократилась вдвое.

По мнению аналитиков, это можно объяснить снижением темпов нового строительства, а также тем, что собственники не хотят продавать помещения по низким ценам и снимают их с продажи. 

Ставка аренды объектов коммерческой недвижимости тоже снизилась - в среднем, на 20%, и составила 17 тысяч рублей за квадратный метр в год. Более всего подешевела аренда помещений свободного назначения и стрит-ритейла на окраинах Москвы.

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области