Аренда может подешеветь: в Минстрое обсуждают введение налогового вычета для квартиросъемщиков

В России в собственных квартирах и домах живут 89% российских семей, и лишь 9% снимают жилье и тратят на его аренду треть (34,5%) своих доходов. Однако ситуация скоро изменится, прогнозируют эксперты.

В ближайшие годы в России будет снижаться стоимость арендного жилья — в результате россияне начнут реже приобретать собственную недвижимость. Такой вывод сделали ислледователи Финансового университета при Правительстве РФ, пишет РБК. 

Подогреть интерес к аренде жилья может инициатива, которая сейчас обсуждается в Минстрое, предполагающая введение для квартиросъемщиков налоговых вычетов (максимальные до 260 тыс. руб.).

Как объяснил руководитель исследования, проректор университета Алексей Зубец, за последние десять лет россияне стали более требовательны к качеству жилья, в первую очередь это касается размера жилплощади. Так, например, сегодня средняя семья из трех человек проживает на площади не менее 69 кв. м против 49 кв. м десять лет назад. А желаемый размер нового жилья составляет 95,1 кв. м, отмечает издание.

Увеличилась и сумма, которую россияне готовы потратить на улучшение своих жилищных условий — с 1,6 млн руб. в 2005 году до 3,1 млн руб. в 2016-м. При этом 96% опрошенных рассчитывают приобрести новую квартиру за счет накоплений, банковского кредита и ипотеки. Оптимальная ставка, по мнению респондентов, не должна превышать 7%.

До 2014 года на покупку инвестиционной недвижимости, которая приобретается для сдачи в аренду или последующей перепродажи, были готовы лишь 2–3% россиян, сейчас, по данным исследования, их доля выросла до 4%. Еще 4,6% российских семей уже имеют инвестиционное жилье, говорится в публикации. 

 

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области