На 30% упала стоимость жилья в России за три года — Михаил Мень

Стоимость жилья в России снизилась примерно на 30% за последние три года, сообщил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень в эфире радиостанции «Эхо Москвы».

«У нас без учета даже инфляции порядка 30% падение [стоимости жилья] произошло за эти три года», — сказал министр.

Снижение цен, по мнению Меня, продиктовал рынок и поддержка субсидирования процентной ставки, сыгравшая в этом процессе ключевую роль. «Cегодня сами банки делают рыночную ставку уже гораздо ниже, чем даже мы субсидировали в прошлом году», — добавил министр.

Сейчас в России наступил некий баланс на рынке жилья: себестоимость уже приблизилась к продажной цене и ждать  дальнейшего снижения цен на жилье, скорее всего, уже не имеет смысла, считает Михаил Мень.

Ранее аналитики прогнозировали дальнейшее снижение цен на "вторичку" жилье в Москве, пишет РБК. Директор департамента вторичного рынка агентства «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома ожидает, что весь 2017 год пройдет «под эгидой сползания цен», и это коснется всех сегментов жилья на вторичном рынке столичной недвижимости. «Особенно сильно такая тенденция затронет объекты с низкими потребительскими характеристиками, которыми в этом году была затоварена «вторичка» Москвы», — отмечает эксперт. По его мнению, в следующем году падение цен на низкокачественное жилье составит около 10% или даже больше.

Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая прогнозировала ранее, что в 2017 году на первичном рынке Москвы будет сдержанный рост цен на фоне высокого спроса и большого объема предложения.