Объемы выдачи ипотеки выросли на 35%

Что произошло?

По предварительной оценке АИЖК, объем выданных ипотечных кредитов за май 2017 года превысил 140 млрд руб. Темпы роста по отношению к маю 2016 года превысили 35%.

Результаты мая являются рекордными за всю историю развития ипотечного кредитования в России, сообщается в аналитическом пресс-релизе АИЖК.

Так, в 2014 году, когда был зафиксирован рекордный объем выданных ипотечных кредитов (1,8 трлн руб.), в мае было выдано ипотечных кредитов на 135 млрд руб. Это на 4% ниже объемов, зафиксированных за соответствующий период 2017 года.

Объем предоставленных ипотечных кредитов за январь-май 2017 года превысил 610 млрд руб. Темпы роста в годовом исчислении составили 11% - рынок развивается в мощном растущем тренде, который объясняется, прежде всего, значительным снижением ставок по ипотечным кредитам и улучшением основных макроэкономических параметров.

Почему так происходит?

Сохранению высоких темпов роста ипотечного рынка способствует продолжающееся снижение процентных ставок по ипотечным продуктам.

С начала 2017 года средневзвешенные процентные ставки по ипотечным кредитам снизились на 1,2-1,5%. В то же время, ключевая ставка Банка России за тот же период снизилась на 0,75%. В первую неделю июня крупнейшие ипотечные кредиторы снизили процентные ставки по ключевым ипотечным продуктам на 0,2-0,75%. Это способствует продолжению роста доступности ипотечного кредитования для граждан на фоне усиления конкуренции в наиболее качественном розничном кредитном сегменте.

Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, АИЖК сохраняет прогнозы по объемам выдачи ипотечных кредитов в 2017 году: более 1 млн кредитов на 1,8 трлн рублей и отмечает вероятность превышения данного прогноза по итогам года.

Почему это важно?

Рост ипотечного кредитования вкупе со снижением процентных ставок в экономике должен позитивно сказываться на результатах работы крупных строительных холдингов.

Из представленных на российском рынке акций компаний в первую очередь выделяется Группа ЛСР. Долгосрочный взгляд на эти акции положительный. Их можно добавлять в портфель в расчете на рост капитализации. 

Источник: СИА