Ипотечных заемщиков защитят от войн и кризиса

В Госдуму внесли пакет законопроектов, которые предлагают расширить список обстоятельств, при которых банкам запрещено взыскание залога по ипотеке. Об этом сообщает РБК со ссылкой на газету «Коммерсантъ».

Фото: Дмитрий Феоктистов/ТАСС

Депутаты предложили ввести понятие обстоятельств непреодолимой силы, которые ограничивают ипотечников в выполнении их обязательств, но не дают права изымать у них залог по кредиту. В список таких обстоятельств они предложили включить войны, пожары, эпидемии, теракты, забастовки, экономический кризис и изменение курса национальных валют.

На случай неучтенных в перечне событий в закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предлагается внести общую формулировку о запрете взыскивать залог ипотечного должника в случае, если тот нарушил свои обязательства «вследствие обстоятельств непреодолимой силы».

Авторы проекта предлагают распространить действие закона на займы, взятые с 1 сентября 2014 года, чтобы улучшить положение валютных ипотечников, чьи рублевые ставки по кредиту выросли в несколько раз из-за падения курса рубля в связи с кризисом. На данный момент в России 17 тыс. валютных ипотечных заемщиков, из которых 4 тыс. испытывают трудности с погашением кредита.

В начале июля власти выделили 2 млрд руб. на помощь валютным ипотечникам. В середине месяца были согласованы детали программы помощи: те, чей рублевый платеж по займу увеличился на 30% и более, смогут получить государственную помощь в размере до 1,5 млн руб., а в особых случаях — до 3 млн руб. 

Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области