Стоимость коттеджей на рынке загородной недвижимости столицы выросла в 2017 году на 35%

Средний бюджет проданных в 2017 году коттеджей вырос на 35%, по сравнению с 2016 годом, и составил 101 млн руб., говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

Увеличение средней стоимости проданных коттеджей связано с появлением крупных сделок (бюджетом более 300 млн руб.). Так, если в 2016 году не было продано ни одного коттеджа стоимостью более 300 млн руб., то в 2017 году было заключено восемь сделок в этом бюджете. При этом на 5 п. п. сократилась доля сделок в небольшом бюджете (до 50 млн руб.).

По итогам января-декабря 2017 года было реализовано 104 коттеджа. Относительно 2016 года число сделок упало на 13%. Структура сделок по направлениям значительных изменений не претерпела. Как и в целом по рынку, основной интерес покупателей был сконцентрирован на объектах, расположенных в районе Новорижского шоссе (59%).

По словам заместителя директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank Олега Михайлика, в прошлом году и на вторичном загородном рынке были проданы объекты стоимостью от $7 до $25 млн, возможно, это был отложенный спрос, так как в 2016 году сделок в аналогичных бюджетах не было. «Покупателями дорогих объектов были россияне, которые не преследовали инвестиционные цели. Мы надеемся, что тренд прошлого года продолжится, более того – у нас есть ряд запросов на покупку загородной недвижимости от клиентов из Ближнего Востока и Китая».

Источник: СИА