Россияне вошли в тройку самых активных инвесторов в турецкую недвижимость

Согласно опубликованным официальным данным турецких властей, спрос на земли в Турции среди иностранных граждан и компаний уверенно растет, а на недвижимость вообще достиг рекордных показателей. Причем иностранных покупателей, среди которых активнее всего вкладываются в турецкую недвижимость и земли граждане арабских государств, интересуют в первую очередь не курортные районы Турции, как это было до недавнего времени, а крупные города: Стамбул, Анкара, Бурса и другие. В тройку наиболее активных инвесторов в турецкую недвижимость вошли граждане Ирака, Ирана и России.

За период с 2003 по 2019 год иностранные граждане приобрели в Турции 16,8 млн кв. м земель. При этом до 2003 года иностранным физлицам принадлежали там лишь 1,5 млн кв. м земель. При этом до 2006 года самыми активными покупателями были британцы, и они отдавали предпочтение курортным районам на западном побережье Турции. Однако за последние годы эта тенденция кардинально изменилась. 

Из популярного объекта инвестиций для европейцев, Турция превратилась в магазин недвижимости и земель №1 для жителей арабских государств, и в первую очередь для граждан Саудовской Аравии.

Что касается данных по покупке турецкой недвижимости иностранцам, то за первые семь месяцев этого года она побила все рекорды как в целом, так и в каждом отдельно взятом месяце. По данным турецкого управления статистики, за этот период иностранцы приобрели в общей сложности 24 144 жилых объектов, а это на 64,5% больше, чем первые семь месяцев 2018 года. И это на фоне падения продаж недвижимости турецким покупателям.

Больше всего объектов недвижимости было продано в Стамбуле и его статус самого популярного у иностранцев места для приобретения жилой недвижимости сохраняется несколько лет.

Зарубежные покупатели приобрели в крупнейшем городе Турции почти 11 тыс. объектов недвижимости. Популярно среди иностранцев также жилье в Анкаре, Бурсе и других городах. Единственным курортным городом, где иностранцы активно берут жилье, стала Анталия — 4857 объектов с начала этого года.

Россияне вполне в тренде: покупка ими недвижимости в Турции с каждым годом растет — если за весь 2017 год они приобрели 1331 объект, то в 2018 году уже 2297. И темпы роста вложений россиян в эту недвижимость в ближайшее время вряд ли замедлятся. По оценкам аналитиков Prian.ru, в первом полугодии число заявок на покупку недвижимости в Турции выросло в 2,8 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Алена Миклашевская

Источник: КОММЕРСАНТЪ