Каждый третий арендодатель в Приангарье перевел недвижимость из посуточной оплаты на долгосрочную

За последние 2 месяца число таких арендодателей в Иркутской области составило 33,6% и на текущий момент доля их объявления от общего объема стала 32,4%. В целом по России эти показатели составили 20% и 31,5% соответственно, сообщают аналитики Авито Недвижимость.

По данным аналитиков, туристические регионы, в которых особенно развит бизнес на посуточной аренде, одними из первых начали адаптироваться к уменьшению передвижений по стране.

Прирост пользователей, перешедших из посуточной в долгосрочную аренду, составил в:

• Санкт-Петербурге — 69,3%,
• Ленинградской области — 50,4%,
• Москве — 43%,
• Татарстане — 35,9%,
• Московской области — 31,6%,
• Краснодарском крае — 30,4%,
• Крыму — 20,3%,
• Приморском крае — 16,1%.

Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости: «Краткосрочная аренда — один из наиболее прибыльных типов рентного бизнеса, однако ограничение передвижения граждан и, как следствие, снижение туристического потока и количества деловых поездок в стране, привели к временному снижению спроса. Теперь люди отдают предпочтение средне- и долгосрочной аренде, чтобы сократить количество контактов и самоизолироваться с комфортом. Это отчетливо видно на примере туристических регионов, в которых доля посуточной аренды традиционно выше».

Несмотря на переход объектов из краткосрочной в долгосрочную аренду, специалисты Авито Недвижимости уверены, что после снятия карантинных мер, можно ожидать возвращения посуточных объектов на рынок в полном объеме и со временем — появление новых. По прогнозам аналитиков скорость восстановления рынка посуточной аренды будет зависеть от сроков снятия карантина. При этом по ряду факторов они предсказывают достаточно быструю положительную динамику:

• Большинство арендодателей, которые сдают объекты посуточно, уже сейчас принимают заказы на будущее, не переводя их на долгосрочную сдачу;
• Вырастет внутренний туристический поток: он начнется раньше, чем внешний, потому что стабильное авиасообщение между странами будет восстанавливаться пошагово;
• Отдых за границей будет стоить дороже: это связано с ослабевшим курсом рубля по отношению к доллару и евро;
• Люди начнут экономить на отелях и гостиницах: их реальные доходы снизятся, и повысится спрос на более доступные виды проживания — аренду квартир.

Источник: СИА