Банк России сообщил о рисках перегрева на рынке ипотеки

Банк России пока не опасается «пузыря» на ипотечном рынке, но при продлении программы льготной ипотеки под 6,5% и очередном кризисе могут появиться риски перегрева, сообщил директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ Александр Данилов.

«Пока волноваться не стоит. В рамках программы (под 6,5%.— “Ъ”) по состоянию на начало сентября было выдано около 400 млрд руб. при общем лимите 900 млрд руб. Это не так уж много с учетом того, что весь ипотечный кредитный портфель банков — около 8,5 трлн руб.»,— сказал господин Данилов «РИА Новости».

По его словам, в случае продления программы льготного кредитования и увеличения лимита могут возникнуть риски. «Потенциальные риски связаны с тем, что быстрое увеличение объемов выдачи кредитов может вести к росту цен на жилье, создавая риски перегрева»,— пояснил он. При этом господин Данилов считает, что после окончания программы могут упасть как спрос, так и цены, а если в это время у людей упадут доходы из-за очередного кризиса, то кредитные риски для банков могут «существенно вырасти».

Источник: КОММЕРСАНТЪ