У дольщиков нежилых помещений появился шанс на компенсацию

Закон, который должен ускорить решение проблем обманутых дольщиков, подписан президентом РФ Владимиром Путиным, сообщает "Российская газета".

Фонд защиты прав дольщиков, в частности, получает право контролировать выполнение регионами "дорожных карт" по решению проблем дольщиков. Кроме того, ему даются полномочия технического заказчика. Дочерняя структура фонда будет проводить обследование домов, которые достраивают региональные фонды, проводить торги и выходить на стройку. "Это позволит сократить время на завершение строительства проблемных объектов и повысить контроль за качеством выполняемых работ", - говорит гендиректор фонда Константин Тимофеев.

Шанс получить компенсацию появился у покупателей нежилых помещений. Ко второму чтению в закон добавили положение о том, что гражданам, которые купили нежилые помещения в ставшем позже проблемном доме, регион вправе передать другие нежилые помещения. Покупатели при этом должны уступить права требования к застройщику региону. Таким образом, регион будет включен в реестр требований кредиторов в рамках дела о банкротстве застройщика. "Речь идет о нежилых помещениях, расположенных на первых этажах тех проблемных домов, по которым Наблюдательным советом Фонда приняты решения о завершении строительства, - пояснили в пресс-службе фонда. - Фонд занимается восстановлением прав граждан, покупавших жилые помещения, машино-места и нежилые помещения площадью до 7 кв. м. Нежилые коммерческие помещения большей площади и квартиры, которые не были проданы, реализуются регионом с последующим перечислением денежных средств в бюджет Фонда". В поправках речь идет о том, что субъект РФ в рамках региональных механизмов восстановления прав граждан вправе передать лицу, приобретавшему нежилое помещение площадью более 7 кв. метров, аналогичное нежилое помещение в других объектах, которые возводятся по региональным программам. До сих пор покупатели нежилых помещений более 7 кв. м, как правило, не получали никаких компенсаций в случае банкротства застройщика - считалось, что это их предпринимательский риск.

Источник: РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА