Власти готовы начать новый этап программы ликвидации аварийного жилья

Власти готовы начать новый этап программы ликвидации аварийного жилья. Не дожидаясь завершения расселения домов, признанных аварийными на 1 января 2017 года, Владимир Путин во вторник предложил включить в программу и жилье, объявленное аварийным к началу этого года. «В качестве первоочередного шага предлагаю выделить на эти цели 45 млрд руб. из федерального бюджета»,– объявил президент. 

Речь идет о достаточно большом объеме аварийного жилья – более 11 млн кв. м. Сроки расселения президент не обозначил. Об этом, впрочем, уже задумывался Минстрой – в проекте обновленной жилищной госпрограммы ведомство предлагает учесть расселение в 2025–2030 годах 16,2 млн кв. м, признанных аварийными после 1 января 2017 года. Это не позволит избавиться от такого фонда – еще в начале года ведомство дало оценку, что к 2030-му может сформироваться 30,2 млн кв. м аварийного жилья, на расселение которого потребуется 2,3 трлн руб.

Поясним, что этот массив растет из-за того, что темпы прироста непригодного для проживания фонда довольно велики (около 2 млн кв. м в год) и порой превышают темпы расселения. Сейчас в программу на 2019–2024 годы включено почти 9 млн кв. м – на их расселение в общей сложности заявлено 507 млрд руб., из которых 431 млрд руб. это федеральные средства, остальное – региональные. Действующая программа фактически стала продолжением программы 2014–2018 годов (по 11 млн кв. м, признанных аварийными к 2012 году).

Для решения поставленной задачи, считает вице-президент Центра стратегических разработок Татьяна Караваева, регионам необходимо проработать вопрос привлечения дополнительных средств. «Например, в крупных городах актуально привлечение частных инвесторов, для удаленных населенных пунктов, из которых население выезжает, возможно использовать субсидии на приобретение жилья в других регионах»,– говорит она.

По словам президента фонда «Институт экономики города» Надежды Косаревой, возможности для привлечения частных средств есть: кроме расселения аварийного жилья полностью за счет средств бюджетов, Фонд ЖКХ может направлять средства на переселение граждан из аварийного фонда в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ). Так, поясняет она, если проект реализует частный застройщик, выигравший конкурс, то фонд компенсирует до 25% расходов на расселение «аварийки» (в некоторых случаях – до 100%, как и в ситуациях, когда проектом занимается специальное юрлицо, созданное регионом). «Этот механизм совсем новый – в Фонд ЖКХ пока поступили только первые заявки,– но я надеюсь, что он будет серьезным рычагом для ускорения реализации программы и повышения ее финансирования»,– говорит госпожа Косарева.

Евгения Крючкова

Источник: КОММЕРСАНТЪ