Спрос на аренду загородных домов на новогодние праздники снизился

Россияне уже бронируют коттеджи и квартиры для отдыха в новогодние праздники. Однако спрос на них ниже, чем в прошлом году, сообщает "Российская газета"

Спрос на посуточную аренду загородных домов в Подмосковье и Ленинградской области вырос на 20% сразу после объявления нерабочих ноябрьских дней, отмечает руководитель "Циан.Аналитика" Алексей Попов. Но и после праздников он остался на высоком уровне - в 1,5 раза выше, чем в начале октября и в 1,7 раза, чем в начале сентября.

Однако по сравнению с прошлым годом спрос по стране ниже на 5-8%. Это связано с тем, что в этом году больше возможностей для встречи Нового года в развлекательных заведениях и на курортах, как российских, так и зарубежных. По сравнению с 2019 годом спрос выше лишь на 3-4%. В 2020 году, по данным "Инком-недвижимость", спрос подскочил на 15-20%.

Стоимость аренды дома уже выросла. К примеру, в Подмосковье - со 160 до 170 тыс. руб. за три новогодних дня. Однако многие собственники еще не поменяли расценки на Новый год, отмечает Попов, так что стоимость еще может вырасти. В среднем стоит рассчитывать на 150-200 тыс. руб. - такой дом позволит разместить около десяти человек в комфортных "городских" условиях. По оценке "Циан", сейчас насчитывается более 200 объявлений о сдаче дома на новогодние праздники, год назад их было около 150.

На топовых туристических направлениях интерес к аренде квартир и домов на новогодние праздники (с 31 декабря по 9 января) выше, чем год назад, отмечает гендиректор сервиса "Суточно.ру" Юрий Кузнецов. Спрос на жилье в Ялте и Севастополе вырос на 54% по сравнению с прошлым годом. На отдых в Казани - на 46%, в Кировске (горнолыжный курорт в Мурманской области) - на 40%. Квартиры в Москве и Санкт-Петербурге интересуют на 35% и 25% больше арендаторов, чем годом ранее. Кисловодск - на 34%. Интерес к Сочи подрос лишь на 10%, а к отдыху в Великом Устюге - на 2%. Но, поскольку на вотчине Деда Мороза россияне стали чаще бронировать дома и коттеджи для больших компаний, средняя цена бронирования из-за этого поднялась почти вдвое (с 5550 руб. в сутки до 10 930 руб.), отмечает Кузнецов. При этом прироста предложения здесь нет. Зато в Ялте, Севастополе и Казани сдается заметно больше жилья, чем годом ранее - рост предложения на 45%, 38% и 20% соответственно.

Цены на посуточную аренду выросли в Москве (на 35% - с 3700 руб. в сутки год назад до 5000 на предстоящий Новый год), Севастополе и Ялте (примерно на четверть - до 4410 и 4900 руб. соответственно). А вот жилье в Казани и Санкт-Петербурге подешевело - на 15% и 9% (до 4550 и 3770 руб. соответственно). В Казани туристы теперь бронируют проживание в среднем на 5 дней, а не на 4, как в прошлом году. Отдых в Ялте и Сочи отдыхающие решили сократить на сутки - до 5 и 6 дней соответственно.

В последние годы в разы вырос спрос на аренду загородных домов в Калужской области, Дагестане и Подмосковье, отмечает руководитель направления краткосрочной аренды "Авито Недвижимость" Артем Кромочкин. В Калужской области в конце декабря 2020 года спрос вырос в четыре раза по сравнению с декабрем 2019 года и почти в пять раз по сравнению с 2018 годом. В Дагестане к декабрю 2019 года спрос на аренду вырос в 2,4 раза по сравнению с концом 2018 года, а перед новогодними праздниками 2020 года подскочил еще в 2,3 раза. В Московской области спрос на загородные дома в декабре прошлого года был выше 2019-го втрое, а по сравнению с 2018 годом - в 4,4 раза. Загородная недвижимость также пользуется большим спросом перед праздниками в Ленинградской и Архангельской областях и Карачаево-Черкесии. Эти регионы останутся лидерами спроса и в нынешнем году, уверен Кромочкин.

Источник: РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА