Новости

Подписаться:

Туристы чаще выбирают студии с посуточной арендой

10 января 2022

Иркутск вошел в десятку городов с наибольшим предложением такого вида жилья.

Жители России стали активнее путешествовать по стране и чаще выбирать для проживания во время поездок студии – в 2021 году спрос на посуточную аренду студий среди российских туристов на Авито Недвижимости вырос в 2 раза по сравнению с предыдущим годом. В то же время рынок продолжил пополняться новыми предложениями: за год количество объявлений на платформе о сдаче студий в краткосрочную аренду в целом по стране увеличилось на 40%. Эксперты Авито Недвижимости рассказали, в каких регионах самый большой выбор туристистического жилья и как изменились арендные ставки в крупных городах.

В 2021 году количество объявлений о сдаче студий в краткосрочную аренду в России на Авито Недвижимости увеличилось на 40% по сравнению с 2020 годом, при этом по общему объему предложения среди российских городов лидируют Сочи, Санкт-Петербург и Москва. Большой выбор студий будет у путешественников в курортных регионах – Севастополе, Краснодаре и Ялте. В первую десятку городов по количеству предложений студий в посуточную аренду на Авито Недвижимости также вошли Новосибирск, Екатеринбург, Тюмень и Казань. Иркутск в данном рейтинге Авито Недвижимости занял 12 позицию.

«Студии становятся все более востребованным типом жилья среди туристов, так как это оптимальная альтернатива гостиницам и отелям: на Авито Недвижимости за последний год интерес к туристической аренде студий вырос в 2 раза. Как правило, студии доступнее для путешественников по стоимости, при этом на рынке появляется все больше новых и качественных предложений. Так, с активным развитием внутреннего туризма многие жители крупных городов с развитой туристической сферой и высоким турпотоком приняли решение инвестировать в студии и начать собственный арендный бизнес. Найти потенциальных арендаторов сегодня можно достаточно быстро с помощью онлайн-платформ, поэтому большинство из них размещают объявления на Авито Недвижимости. Это удобно и клиентам: на одном ресурсе собрано множество разнообразных предложений, подобрать наиболее подходящее можно с помощью фильтров, а забронировать понравившийся вариант – путем онлайн-бронирования», – комментирует Артем Кромочкин, руководитель направления краткосрочной аренды Авито Недвижимости.

Средняя площадь представленных на Авито Недвижимости студий в 2021 году составила 29 кв.м, что на 3% меньше показателей среднего метража годом ранее.

Среди крупных российских городов увеличение средней площади сдаваемых в посуточную аренду студий было зафиксировано лишь в Ялте – с 32 кв.м до 35 кв.м (+9%). В большинстве городов средняя площадь студий не изменилась, в то же время самое заметное уменьшение среднего метража было отмечено в Воронеже и Уфе – с 35 кв.м до 32 кв.м (-9%). При этом наиболее просторные варианты студий туристы могут найти в Махачкале – в среднем 40 кв.м, Самаре – 37 кв.м и Брянске – 36 кв.м. В Иркутске средняя площадь студий составила 35 кв.м.

Рейтинг крупных российских городов по числу предложений студий в краткосрочную аренду, данные Авито Недвижимости

№	Город	Кол-во объявлений, 2021	Средняя стоимость аренды, руб./сут.	Средняя площадь
1	Сочи	5 609	2 000	28
2	Санкт-Петербург	4 314	1 650	25
3	Москва	2 452	2 340	22
4	Севастополь	1 168	2 000	30
5	Краснодар	985	1 299	25
6	Ялта	910	2 500	35
7	Новосибирск	859	1 500	30
8	Екатеринбург	694	1 590	30
9	Тюмень	617	1 400	30
10	Казань	522	1 500	30
11	Ростов-на-Дону	470	1 500	30
12	Иркутск	442	1 500	35
13	Челябинск	413	1 200	30
14	Красноярск	358	1 300	27
15	Уфа	330	1 500	32
16	Нижний Новгород	308	1 500	25
17	Пермь	306	1 490	30
18	Омск	229	1 500	35
19	Барнаул	216	1 200	28
20	Самара	213	1 600	37
21	Волгоград	205	1 300	33
22	Томск	189	1 399	30
23	Воронеж	179	1 500	32
24	Калининград	175	1 700	33
25	Киров	155	800	27
26	Саратов	155	1 300	35
27	Хабаровск	135	1 700	29
28	Астрахань	126	1 490	35
29	Ярославль	122	1 500	33
30	Ставрополь	88	1 300	30
31	Рязань	68	1 300	30
32	Махачкала	60	2 000	40
33	Ульяновск	54	1 500	34
34	Брянск	27	1 300	36