Кредиты от иркутских банков. Для бизнеса. Потребительские, без залога и поручителей, наличными, на любые цели. Автокредиты
Новости
Новостройки в Иркутске подорожали на 24% за год, вторичное жилье - на 21%
За прошедший год жилье в Иркутске существенно подорожало. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках, по данным REALTY.IRK.RU, выросла на 24%, на вторичном рынке - на 21%.
Стремительный рост цен на жилую недвижимость в областном центре наблюдается второй год подряд. Напомним, в 2020 году новостройки в Иркутске подорожали на рекордные 27%, вторичное жилье – на 22%, тогда цены на квартиры на первичном и вторичном рынках в Иркутске практически сравнялись. В 2021 году рост цен на квартиры продолжился, причем стоимость "квадрата" в иркутских новостройках впервые значительно превысила стоимость "вторички". Однако, снизив темпы роста летом, иркутская "вторичка" к концу года догнала новостройки.
Квартиры на вторичном рынке Иркутска: + 21%
За 2021 год средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья в Иркутске, по данным REALTY.IRK.RU, выросла на 21%, добравшись к концу года до отметки 95,1 тыс руб.
"Квадрат" в Ленинском районе за прошедший год вырос в цене на 35%, в Куйбышевском - на 25%, в Свердловском - на 23%, в Октябрьском - на 20%, в Кировском - на 10%.
| Вторичный рынок жилья | |||||||||||
| Район | 1 комн. кирпич |
1 комн. панель |
1 комп. дерево |
2 комн. кирпич |
2 комн. панель |
2 комп. дерево |
3 комн. кирпич |
3 комн. панель |
3 комп. дерево |
Средняя стоимость на 31.12.2021 |
Динамика за 2021 год |
| Кировский | 123,44 | - | 66,57 | 118,83 | 106,80 | 58,53 | 115,95 | 72,48 | - | 103,22 | 10% |
| Октябрьский | 111,28 | 115,08 | - | 103,69 | 98,80 | 62,12 | 102,88 | 93,69 | 58,73 | 107,39 | 20% |
| Свердловский | 98,67 | 98,60 | 61,11 | 92,68 | 92,48 | 51,63 | 93,46 | 84,11 | 42,72 | 95,31 | 23% |
| Куйбышевский | 94,62 | 100,27 | 51,17 | 95,83 | 80,12 | 49,69 | 93,17 | 86,78 | - | 88,88 | 25% |
| Ленинский | 79,54 | 84,19 | 56,67 | 76,66 | 74,87 | 58,65 | 71,86 | 72,26 | 31,89 | 76,70 | 35% |
Новостройки в Иркутске: + 24%
Новостройки в Иркутске за прошедший год, по данным REALTY.IRK.RU, выросли в цене на 24%. В апреле стоимость "квадрата" нового жилья на 5 тысяч рублей превысила стоимость квадратного метра на вторичном рынке, а к концу года перешагнула отметку 95,5 тысяч рублей.
В Октябрьском районе стоимость квартир от застройщиков за год выросла, в среднем, на 39%, в Ленинском районе - на 26%, в Свердловском - на 14%, в Куйбышевском - на 7%. Новостройки в Кировском районе Иркутска в 2021 году, наоборот, подешевели - на 1%.
| Первичный рынок жилья | ||||||
| Район | Готовое | Срок сдачи - 2 полугодие 2021 года | Срок сдачи - 1 полугодие 2022 года | Срок сдачи - 2 полугодие 2022 года и позже | Средняя стоимость на 31.12.2021 |
Динамика за 2021 год |
| Кировский район | 93,96 | - | - | - | 93,96 | -1% |
| Октябрьский район | 109,66 | - | 114,99 | 121,71 | 116,81 | 39% |
| Свердловский район | - | 93,24 | 111,63 | 92,83 | 96,83 | 14% |
| Куйбышевский район | 90,04 | 92,52 | 89,78 | - | 90,56 | 7% |
| Ленинский район | - | 57,97 | 69,31 | 79,80 | 74,23 | 26% |
Источник: REALTY.IRK.RU - Недвижимость Иркутска и Иркутской области
Realty.Irk.ru: Главное
