Названы регионы, где не хватает складов

Объем складских помещений, построенных в 2021 году в нестоличных регионах, бьет рекорды, сообщает "Российская газета".

В целом по РФ на конец 2021 года насчитывалось 35 млн кв. м складских помещений, сообщает Knight Frank. Из них 18,8 миллиона кв. м приходится на Московский регион, 4,2 миллиона кв. м - на Санкт-Петербург и Ленинградскую область, 12,4 миллиона кв. м - на остальные регионы.

За год было введено 2,43 миллиона кв. м (+27% по сравнению с 2020 годом), из которых 53% (1 281 тыс. кв. м) было введено в Москве, 6% (150 тыс. кв. м) - в Санкт-Петербурге и 41% (1 003 тыс. кв. м) - в остальных регионах России. Объем введенных складских площадей в нестоличных регионах (без учета Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) по итогам 2021 года вырос на 30% по сравнению с 2020 годом и побил рекорд конца 2015 года, став максимальным за всю историю наблюдений на российском рынке, отмечают в компании.

При этом на рынке складской недвижимости по-прежнему наблюдается дефицит качественных площадей, продолжающийся рост стоимости строительства и финансирования проектов, отмечает директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко.

На фоне рекордно высокого спроса на складскую недвижимость доля вакантных площадей класса А, В в регионах России по итогам 2021 года снизилась на 2,3 процентных пункта по сравнению с 2020 годом - до 2,2%.

Высокая доля свободных площадей в Волгограде (5,9%), Ростове-на-Дону (5,2%) и Красноярске (4,9%), очень низкая доля - в Туле (0,4%) и Владивостоке (0,5%).

Источник: РОССИЙСКАЯ ГАЗЕТА