Правительство приморозило земли: запрет на сделки будет действовать до января 2010 года

Сделки с федеральными землями будут заморожены еще на год. Об этом говорится в постановлении правительства РФ N1032 от 27 декабря 2008 года. Мораторий на действия с федеральными землями до 1 января 2009 года был введен для того чтобы определить, какие из них государство внесет в фонд содействия жилищному строительству под управлением Александра Бравермана. Но фонд так и не сформирован. До кризиса это решение грозило девелоперам срывом новых многомиллионных проектов, но теперь, признаются они, задача другая — завершить хотя бы начатые.

Запрет на заключение сделок с федеральной землей, а также недвижимостью, расположенной на ней, был установлен постановлением правительства РФ от 3 апреля 2008 года (см. "Ъ" от 7 апреля 2008 года). Мораторий устанавливался до 1 января 2009 года и действовал в отношении городских и прилегающих к поселениям земель, находящихся в ведомстве федеральных учреждений: ФГУПов, ФГУ, институтов, сельхозземель, части земель, используемых Минобороны (исключая объекты высвобождаемого военного имущества) и др. Сделки приостанавливались для того, чтобы провести инвентаризацию земель и включить подходящие участки в фонд содействия развитию жилищного строительства, который был создан летом (см. "Ъ" от 25 июля 2008 года). Остальные земли предполагалось оставить в управлении федеральных ведомств.

Перед новым годом правительство выпустило постановление N1034 "О внесении изменений в постановление правительства РФ от 3 апреля 2008 года N234", в котором мораторий на сделки с федеральной землей был продлен еще на год, так как формирование фонда не завершено. "Это очень длительный процесс: нужно по каждому участку получить информацию и определить, можно ли его использовать для строительства",— пояснил председатель комитета по строительству и земельным отношениям Госдумы Мартин Шаккум. По его словам, все участки пока находятся в работе.

По данным Счетной палаты РФ, в начале 2007 года площадь земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, составила 1,58 млрд га, или 92,4% земельного фонда страны, в собственности граждан и юридических лиц — 129,8 млн га, или 7,6%. Господин Шаккум отмечает, что только в Московском регионе федеральных земель не меньше 100 тыс. га, по большей части это сельхозземли (находящиеся в ведомстве Минсельхоза и Академии наук) и объекты Минобороны. Ранее в Минрегионе оценивали потенциальные объемы земель, которые могут стать активами фонда, в 0,5-1 млн га.

Ольга Ъ-Сичкарь, Халиль Ъ-Аминов

Полный текст материала >>

Источник: КОММЕРСАНТЪ