Заемщики плохо брали ипотеку в мае, ожидая более низких ставок

В мае ипотечный портфель российских банков изменился всего на 0,1%. Выдачи по льготной ипотеке достигли около 50 млрд руб. за счет снижения ставки до 9%. В апреле этот показатель был на уровне 46 млрд руб., следует из обзора Центробанка «О развитии банковского сектора РФ» за май.

Выдачи семейной ипотеки упали более чем на треть (до 43 млрд руб. по сравнению с 68 млрд руб. месяцем ранее), хотя ставка по ней не изменилась и составляет 6%.

«Это может быть связано с тем, что основной спрос населения на семейную ипотеку был удовлетворен в марте-апреле 2022 года (заемщики, которые давно собирались брать ипотеку, сделали это сразу после начала кризиса, опасаясь повышения ставки), и в мае он начал возвращаться к нормальному уровню», – объяснили в ЦБ.

Выдачи рыночной ипотеки в мае составили 43 млрд руб. В ЦБ расценили это как низкий показатель (среднемесячные выдачи в 2021 году составляли около 350 млрд руб.). «В мае банки продолжали повышать ставки, а заемщики не спешили брать кредиты по новым условиям и ждали снижения ставок, а некоторые, вероятно, опасались за стабильность и достаточность своих доходов», — предположили в ЦБ.

Анастасия Ларина

Источник: КОММЕРСАНТЪ