Четыре особняка дороже 1 млрд рублей продаётся в Сочи

Эксперты компании Skolkovo Realty проанализировали предложение и спроса на элитные особняки в Сочи. В июле зафиксирован небольшой рост интереса к покупке таких объектов.

По итогам июля 2022 года спрос на покупку частных элитных домов в Сочи вырос на 2,58% относительно результата за июнь текущего года. В нынешнем году интерес к покупке объектов показывал положительную динамику в четырёх из семи месяцев.

Несмотря на этот рост, в июле нынешнего года спрос на особняки в городе-курорте оказался на 5,33% ниже, чем в июле 2021 года, на 9,47% выше, чем в июле 2020 года и почти в 2 раза выше (+91,12%), чем в июле 2019 года.

В целом, за семь месяцев 2022 года, с января по июль включительно, спрос на покупку особняков в Сочи оказался на 8,7% выше, чем в рамках аналогичного периода прошлого года и на 44,14% выше, чем в рамках первых семи месяцев 2020 года.

Сейчас в Сочи экспонируется 932 частных дома, которые оцениваются выше 100 млн рублей. В апреле текущего года объём подобного предложения был на уровне 795 лотов. Таким образом, с весны число ультра-дорогих объектов выросло на 17,2%.

Сейчас в городе-курорте продаётся 4 частных дома стоимостью выше 1 млрд рублей. Самый дорогой объект оценивается в 1,79 млрд рублей. Этот объект располагается в Хостинском районе. Его площадь составляет 831 кв. м. При этом общая площадь участка составляет 31 сотку.

По данным экспертов компании Skolkovo Realty, наиболее просторный частный дом, который сейчас выставлен на продажу, имеет площадь 3 тыс. кв. м. Его стоимость составляет 1,22 млрд рублей. Этот особняк располагается в Центральном районе Сочи и занимает площадь 80 соток.

Источник: СИА