Сделки с микродолями в квартирах запрещаются с 1 сентября в России

Если на каждого из собственников в результате деления приходится меньше 6 квадратных метров, то сделка считается ничтожной.

Федеральный закон N 310-Ф3 «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» за подписью президента Владимира Путина опубликован РГ. Он вступает в силу с 1 сентября.

«Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника», – говорится в законе.

Сделки, заключенные с нарушением правил, предусмотренных настоящей частью, являются ничтожными. Положения настоящей части не применяются при наследовании и приватизации жилых помещений.

Источник: СИА