Доля нераспроданных квартир в новостройках в России достигла рекордных 66%

Общая площадь нераспроданных квартир в новостройках в России достигла 66 млн кв. м, или 66% общего объема жилья в стадии строительства — это максимальный показатель минимум с января 2020 года. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные компании «INFOLine-Аналитика». При подсчете учитывались квартиры, доступные к покупке, и те, которые еще не вышли на рынок.

Гендиректор «INFOLine-Аналитики» Михаил Бурмистров заявил, что 66 млн кв. м — самый высокий показатель нераспроданных квартир за всю историю современного российского рынка жилья.

По данным аналитического центра «Дом.РФ», общая площадь непроданных квартир в новостройках превышает 41 млн кв. м. Это на 44% больше, чем в начале 2021 года. Еще около 25 млн кв. м строящегося жилья составляют проекты, продажи в которых пока не открыты.

Господин Бурмистров отметил, что несмотря на рост доли непроданных квартир пока ситуация с финансированием в сегменте жилищного строительства выглядит благоприятной и сохранится на таком уровне до конца первого полугодия 2023 года. По его словам, пока у застройщиков есть возможность без штрафов задерживать ввод объектов.

Некоторые эксперты, порошенные РБК, считают, что рост числа нераспроданных квартир связан с падением спроса на жилье в крупных городах.  По мнению специалистов, спрос может упасть еще сильнее на фоне прекращения действия программы льготной ипотеки, то есть с 2023 года.

Источник: КОММЕРСАНТЪ