Уровень обеспеченности торговыми площадями растет

Обеспеченность торговыми площадями в 15 городах-миллионниках России по итогам 2022 года составила в среднем 507 кв. м на 1 тыс. жителей, увеличившись на 7,4% по сравнению с докризисным 2019 годом, говорится в исследовании NF Group. Самый заметный рост показателя показала Пермь — на 49%, до 384 кв. м на 1 тыс. человек. В Уфе, Красноярске и Ростове-на-Дону, по данным консультантов, динамика оказалась отрицательной: обеспеченность торговыми площадями за три года сократилась на 1% и менее.

В целом, по словам регионального директора департамента торговой недвижимости NF Group Евгении Хакбердиевой, уровень обеспеченности торговыми площадями в России составляет 201 кв. м на 1 тыс. жителей. Это в полтора—два раза ниже среднеевропейского показателя, замечает она. Аналитики «Магазина магазинов» указывают, что обеспеченность торгцентрами сейчас сопоставима с европейским уровнем только в Краснодаре, Самаре и Екатеринбурге, но в отдельных административных округах Москвы этот показатель достаточно невысок.

Самым высоким уровень обеспеченности торговой недвижимостью, по данным NF Group, действительно остается в Самаре, где на 1 тыс. человек приходится 771 кв. м торговых площадей, прирост за три года составил всего 1,8%. Москва на четвертом месте среди крупнейших городов страны. На 1 тыс. жителей столицы приходится 580 кв. м торговых площадей. С 2019 года значение выросло на 11,1%. В Санкт-Петербурге динамика за три года составила 2,2%, до 401 кв. м на 1 тыс. человек.

Александра Мерцалова

Источник: КОММЕРСАНТЪ