Девелоперы Москвы и Петербурга в 2022 году продали квартир на 2 трлн рублей

Как подсчитал Dataflat.Ru, в 2022 году девелоперы четырех крупных в стране рынков жилья выручили от продажи строящихся квартир совокупно 2,06 трлн руб. Это на 17% меньше год к году, но на 10,7% больше, чем в 2020 году. Самый большой объем выручки в Москве — 1,26 трлн руб., что на 13,7% меньше, чем в 2021 году, и на 21% выше, чем в 2020 году. В Подмосковье — 395,3 млрд руб., что на 10,6% меньше год к году, но на 21,5% выше, чем в 2020 году. В Петербурге — 408,4 млрд руб., что на 14,5% меньше год к году и на 2% к 2020 году. Снижение продаж на этих рынках — прямое следствие кризиса, который привел к исчезновению ажиотажного спроса, возникшего в 2021 году после запуска властями льготной ипотеки, констатируют в Dataflat.Ru.

В то же время в Ленинградской области застройщикам удалось увеличить продажи по сравнению с 2020–2021 годами соответственно на 42% и 18%, до 115 млрд руб. В этом регионе почти весь объем жилья продается по льготной ипотеке, поясняет CEO Dataflat.Ru Александр Пыпин. 

Из подсчетов Dataflat.Ru следует, что на четырех крупных в стране рынках жилья на долю застройщиков из топ-5 приходится 52–53% от общей выручки, за исключением Подмосковья, где уровень концентрации выше — 75%. Некоторые из них, несмотря на общее падение продаж квартир, увеличили денежные поступления за 2022 год. 

Коммерческий директор ГК «Самолет» Кирилл Храпов говорит, что увеличение дохода компании произошло за счет строительства массового жилья и запуска собственных программ субсидирования ипотеки.

Халиль Аминов, Дарья Андрианова

Источник: КОММЕРСАНТЪ