Риэлторы просят не ограничивать доступ к ЕГРН

В распоряжении оказалось письмо «Опоры России» к главе Минцифры Максуту Шадаеву и руководителю Росреестра Олегу Скуфинскому с просьбой инициировать перенос сроков вступления в силу поправок, ограничивающих возможность самостоятельного получения выписок из ЕГРН. В «Опоре» предлагают отложить нововведение до официального запуска госсервиса, позволяющего проверить содержащиеся в выписке из ЕГРН сведения.

В Минцифры и Росреестре заявили, что не видят причин для переноса вступления законодательных изменений в силу. 

Теперь данные из реестра будут доступны только с согласия собственника жилья. Исключение — супруги, наследники, нотариусы, банки и кадастровые инженеры. Принятие законопроекта его разработчики аргументировали с усилением защиты персональных данных. По оценкам Росреестра, более 40% участников сделок с недвижимостью становились жертвами мошенничества на этапе получения выписки из ЕГРН. 

Однако в «Опоре России» настаивают, что после вступления поправок в силу с серьезными проблемами столкнутся более 500 тыс. малых предприятий и 120 тыс. самозанятых, работающих в сфере недвижимости. Сложности возникнут у риэлторов, собственников недвижимости, потенциальных арендаторов и покупателей жилья, поясняет член президиума «Опоры России» Дмитрий Гавриленко. По его словам, сейчас, снимая квартиру, человек может проверить, что заключает договор с собственником, получив выписку из ЕГРН.

По словам партнера юрфирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Василия Малинина, выписка из госреестра —единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость. Риэлторам будет сложнее проверять реальных собственников объекта: выписки часто требуется заказывать несколько раз — перед внесением задатка и самой сделкой, поясняет эксперт.

Александра Мерцалова, Диана Галиева

Источник: КОММЕРСАНТЪ