Стоимость долгосрочной аренды квартир продолжает медленно снижаться

Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в марте составила 21,15 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 30,68 тыс. руб. Относительно февраля эти показатели сократились на 0,8% и 0,2% соответственно. Такие данные приводит «ЦИАН.Аналитика».

Согласно данным «Этажей», коррекция цен за месяц была менее 0,1%. Среднюю стоимость «однушек» в компании сейчас оценивают в 21 тыс. руб. в месяц, «двушек» — 26 тыс. руб. В «Авито Недвижимости» также указывают, что цены на арендное жилье пока остаются стабильными.

Наиболее выраженную динамику арендных цен среди региональных рынков за последний месяц эксперты «ЦИАН.Аналитики» заметили в Волгограде. Средняя стоимость «однушек» сократилась здесь на 6,2%, до 15,1 тыс. руб. в месяц. В Воронеже снижение составило 4,3%, до 15,4 тыс. руб.

В Москве, согласно данным «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатных квартир сейчас составляет 43,2 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 71,3 тыс. руб. За месяц первое значение сократилось на 1,1%, второе — выросло на 1,4%.

В целом в марте на рынке долгосрочной аренды крупнейших городов спрос, по словам руководителя «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, оказался примерно на 5% выше, чем в феврале. Но эту динамику эксперт склонен считать сезонной: в марте квартиры всегда сдаются немного быстрее, чем в январе-феврале. Объем предложения за месяц на фоне оживившегося спроса сократился на 10%, добавляет господин Попов.

Директор департамента аренды «Этажей» Ольга Павлинова считает, что в целом на рынке долгосрочной аренды продолжается постепенное снижение цен, изначально перегретых из-за дефицита предложения.

Александра Мерцалова

Источник: КОММЕРСАНТЪ