Средние ставки аренды жилья на крупнейших региональных рынках за месяц немного выросли

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в апреле составила 21,1 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 30,8 тыс. руб. За месяц эти показатели увеличились на 0,4% и 2% соответственно, свидетельствуют расчеты «ЦИАН.Аналитики». Эксперты отмечают, что положительная динамика показателей в нынешнем году зафиксирована впервые, но в разрезе городов ставки демонстрировали высокую волатильность. В «Этажах» среднюю стоимость «однушек» в 16 городах-миллионниках оценивают в 21 тыс. руб. в месяц, «двушек» — в 25,7 тыс. За месяц значения выросли на 0,14% и 0,7% соответственно.

Наиболее выраженный рост цен на долгосрочную аренду за последний месяц, согласно подсчетам «ЦИАН.Аналитики», произошел в Воронеже. Средняя стоимость однокомнатных квартир в городе выросла на 6%, до 15,9 тыс. руб. в месяц. В Самаре ставка увеличилась на 4%, до 18,4 тыс. руб. В Санкт-Петербурге однокомнатное жилье, по данным «ЦИАН.Аналитики», подешевело на 1,9%, до 26,3 тыс. руб. в месяц.

В Москве, согласно подсчетам «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатных квартир сейчас составляет 42,3 тыс. руб. в месяц, относительно марта значение сократилось на 1,9%. Двухкомнатные за тот же период подорожали на 0,7%, до 71,5 тыс. руб. в месяц. 

Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов констатирует, что за месяц количество просмотров объявлений о долгосрочной аренде на 18 крупнейших региональных рынках выросло на 10%. Это совпало с оживлением на рынках вторичного жилья и новостроек, замечает он.

Рост спроса на аренду совпал с сокращением активного предложения: за месяц число объявлений сократилось на 13%, до 47 тыс. Этот показатель господин Попов называет минимальным за последние полгода.

Александра Мерцалова

Источник: КОММЕРСАНТЪ