Стоимость аренды квартир незначительно снизилась

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в мае составила 21,3 тыс. руб., двухкомнатных — 31,4 тыс. руб. Относительно прошлого месяца эти значения сократились на 0,5% и 0,9% соответственно, свидетельствуют данные «ЦИАН.Аналитики». Минимальный рост ставок в апреле вновь сменился их небольшим снижением, констатируют эксперты. Согласно данным «Этажей», аренда «однушки» в 16 крупнейших городах сейчас стоит 21 тыс. руб., «двушки» — 26 тыс. руб. За месяц эти значения практически не поменялись.

Самый выраженный рост цен на аренду однокомнатных квартир, по подсчетам «ЦИАН.Аналитики», за последний месяц произошел в Краснодаре, где средняя ставка выросла на 5%, до 22 тыс. руб.

В Самаре аналогичная динамика составила 4%, до 18,8 тыс. руб. Данные «Этажей» указывают на увеличение стоимости средней однокомнатной квартиры в Екатеринбурге на 4% к апрелю, до 24,9 тыс. руб. в месяц. Одновременно в Воронеже аналитики отметили снижение на 1,7% за месяц, до 19,6 тыс. руб. Эксперты «ЦИАН.Аналитики» отметили снижение на 7% средней ставки в Волгограде, до 15 тыс. руб. в месяц.

В Москве, согласно подсчетам «ЦИАН.Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры сейчас 42,9 тыс. руб. в месяц, двухкомнатной — 72,3 тыс. руб. За месяц оба этих значения выросли на 1%, а за год сократились на 3%.

Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов замечает, что за последние четыре недели в целом метрики потенциального спроса сократились на 12% относительно предыдущих. «Это укладывается в стандартные сезонные тренды и связано с длинными майскими выходными»,— замечает он.

Александра Мерцалова

Источник: КОММЕРСАНТЪ