Господдержка и быстрая окупаемость обеспечат рост глэмпингов на 30% в год

Объем предложения глэмпингов в России в 2023–2024 годах будет расти примерно на 30% в год, прогнозируют в Commonwealth Partnership (CMWP). Сейчас в стране работают 416 таких объектов: таким образом, через два года их число может достигнуть 703 объектов. По данным Ассоциации глэмпингов России, сейчас в стране 386 проектов, а к августу планируется запустить еще 50–80 проектов. В августе прошлого года речь шла о 340 действующих глэмпингов. В ассоциации также ждут дальнейшего увеличения числа объектов.

Основным фактором роста рынка глэмпингов в CMWP считают меры господдержки. Во время ПМЭФ президент РФ Владимир Путин высказал идею в ближайшие два года дополнительно выделить 11 млрд руб. на строительство в стране 470 модульных отелей, в число которых входят и глэмпинги. Выделенные ранее 4,2 млрд руб. пошли на реализацию 174 проектов.

Модульные объекты — это некапитальные строения, поясняет руководитель компании «Природный кодекс» Марина Ненарокова. На получение субсидий могут рассчитывать и глэмпинги, если они готовы оформить земельные участки в соответствии с требованиями и в дальнейшем зарегистрироваться как гостиницы, поясняет она.

Госпожа Ненарокова называет основной точкой роста сегмента глэмпингов хорошую окупаемость таких объектов. Затраты на глэмпинг из 10–15 юнитов, по ее словам, сейчас составляют 100–300 млн руб. при среднем сроке окупаемости семь-восемь лет. Вложения в строительство капительных отелей намного выше, а срок окупаемости достигает 25 лет.

Помимо относительно небольших вложений, маржинальность глэмпингов обеспечивают высокие цены размещения. По подсчетам CMWP, средняя стоимость ночи в них 8 тыс. руб. Самый высокий показатель в Приморье — 10,4 тыс. руб. за ночь, наиболее низкий в Пермском крае — 6,2 тыс. руб. Гендиректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин считает, что ночь в отеле в России в летний сезон стоит 4–5 тыс. руб. По его мнению, «рынок глэмпингов серьезно перегрет» из-за моды на такой формат размещения.

Александра Мерцалова

Источник: КОММЕРСАНТЪ