ЦБ ожидает роста ипотечного портфеля банков на 20%

Банк России пересмотрел перспективы ипотечного рынка и теперь ожидает его роста примерно на 20% по итогам 2023 года вместо прежних оценок в 13–17% (опубликованы в конце апреля). Скорректированный прогноз будет опубликован в этом месяце, заявила в пятницу 7 июля глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова в интервью каналу «Россия 24».

Согласно опубликованному в тот же день обзору ЦБ, по состоянию на 1 июня рублевый ипотечный портфель банков составил 15,08 трлн руб., что на 9% выше, чем на начало года.

За пять месяцев банки выдали ипотечных кредитов на 657 млрд руб., что почти в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2022 года (в том числе из-за провала выдач весной прошлого года).

По оценке Frank RG, в июне банки выдали кредитов еще на 640 млрд руб., третий результат за десять лет.

И результаты кредитных организаций подтверждают эти данные. В частности, Сбербанк в июне показал рекордный объем выдач с начала года — 111 тыс. кредитов на 364 млрд руб., сообщил первый зампред правления банка Кирилл Царев. Из них свыше 41 тыс. кредитов на сумму 179 млрд руб. было оформлено по льготным программам. ВТБ по итогам шести месяцев 2023 года выдал ипотеку более 110 тыс. клиентов на 550 млрд руб.

При этом ситуация со ставками в целом стабилизировалась. В последний раз четыре крупных банка повышали ставки по ипотеке во второй половине мая.

ЦБ в настоящее время не ожидает снижения ставок, равно как и роста спроса на рефинансирование кредитов.

Ольга Шерункова, Полина Трифонова

Источник: КОММЕРСАНТЪ