Стоимость аренды жилья на крупнейших региональных рынках выросла на 3% за месяц

Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в июле составила 22,5 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 33,4 тыс. руб. Относительно июня значения увеличились на 3,3% и 3,5% соответственно. Такие данные приводят в «Циан.Аналитике», поясняя, что сформировавшийся в конце мая тренд на возобновление роста арендных ставок сохраняется. Динамику обеспечивает не только активность арендаторов, но и сокращение экспозиции: доля более дорогих лотов растет, поясняют эксперты. Согласно подсчетам «Этажей», аренда однокомнатных квартир в 16 крупнейших городах страны сейчас стоит в среднем 21,3 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 25,9 тыс. руб. За месяц оба значения выросли на 0,9%. В «Авито Недвижимости» среднюю ставку долгосрочной аренды в крупнейших городах России оценивают в 25 тыс. руб. в месяц, указывая, что за год значение выросло на 13,6%, но за последний месяц практически не поменялось.

Наиболее выраженный рост средней стоимости однокомнатных квартир за месяц эксперты «Циан.Аналитики» зафиксировали в Омске, где показатель вырос на 9,8%, до 18 тыс. руб. в месяц. В Нижнем Новгороде аналогичная динамика — 7,8%, до 22,2 тыс. руб. в месяц. В «Этажах» заметили месячный прирост средней стоимости аренды на 3% в Волгограде, до 16,3 тыс. руб. в месяц. В Красноярске ставка увеличилась на 2,9%, до 18,1 тыс. руб. в месяц. В Санкт-Петербурге, по подсчетам «Циан.Аналитики», средняя стоимость аренды однокомнатных квартир за месяц подорожала на 7,5%, до 28,8 тыс. руб. «Двушки» выросли в цене на 8,9%, до 46,5 тыс. руб. в месяц.

В Москве, по данным «Циан.Аналитики», однокомнатные квартиры сейчас стоят в среднем 43,7 тыс. руб. в месяц, двухкомнатные — 76,7 тыс. руб. За месяц значения выросли на 1,6% и 5,2% соответственно.

Руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов заметил: сейчас пользователям на крупнейших региональных рынках доступны 31,7 тыс. лотов — на 19% меньше, чем месяц назад. Эксперт обращает внимание на то, что многие работодатели окончательно сворачивают возможность удаленной работы — это стимулирует людей возвращаться к аренде жилья в крупнейших городах.

Александра Мерцалова

Источник: КОММЕРСАНТЪ