Спрос на недвижимость в Египте вырос вдвое

За первую половину 2023 года спрос россиян на покупку недвижимости в Египте вырос в два раза год к году, что позволило стране впервые войти в топ-10 самых востребованных направлений для таких инвестиций, подсчитали в Prian.ru. По оценкам аналитиков, в этом году россияне могут купить в Египте до 2–3 тыс. объектов недвижимости. Официальных данных по числу сделок иностранцев пока нет. В Tranio говорят о росте числа заявок на Египет на 33% за год. Партнер Intermark Real Estate Ирина Мошева связывает увеличение интереса с растущей популярностью недвижимости на Ближнем Востоке в целом.

Интерес к Египту растет в условиях общего снижения инвестиций в зарубежную недвижимость. По данным Prian.ru, совокупный объем спроса в первом полугодии сократился в 1,7 раза год к году. В Tranio оценивают спад в 15%. Об аналогичной просадке говорит и руководитель международного направления Golden Brown Group Даяна Березовская. Так, в Турции, по данным местных властей, в июне этого года россияне приобрели 733 объекта недвижимости, что на 26% меньше показателя мая и на 61% отстает от значения июня прошлого года. Но аналитики напоминают, что 2022 год характеризовался всплеском интереса к зарубежным активам из-за стремления россиян переехать или найти новые возможности для инвестиций. Относительно первой половины 2021 года спрос на зарубежную недвижимость выше на 28,1%, говорит коммерческий директор Tranio Елена Милишенкова.

Главный редактор Prian.ru Филипп Березин объясняет растущий спрос на Египет относительно невысокими ценами. Объекты на вторичном рынке в стране сейчас можно подобрать по €40–50 тыс., а бюджетная недвижимость в Турции в среднем стоит €100 тыс. В Египте также стали активнее продвигаться иммиграционные программы, добавляет господин Березин. 

Александра Мерцалова

Источник: КОММЕРСАНТЪ